Экспертиза конструкций

Строительная конструкция – это организованная совокупность элементов, обладающих определенной функциональностью, жесткостью и способностью воспринимать нагрузки. Для оценки технического состояния и выявления дефектов и повреждений, определения причин их н появления, запаса несущей способности и прогноза дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций выполняется строительная экспертиза. «МОС-ЭКСПЕРТ» – ведущий центр строительной экспертизы в Москве, выполняет любую экспертизу конструкций с использованием общепринятых методик в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Наша компания готова выполнить экспертизу строительных конструкций из бетона, железобетона, натурального и искусственного камня, композита, штучных стройматериалов, древесины, металла, стекла и других материалов. Эксперты проводят обследование конструктивных элементов частных и многоквартирных жилых домов, административных и общественных зданий, промышленных предприятий, объектов инфраструктуры.

Перечень строительных конструкций, которые проверяют наши эксперты по номенклатуре ГОСТ Р 58033-2017 включают более 100 наименований:

• арки, проемы;
• колонны;
• балки;
• перекрытия;
• консоли;
• фермы;
• перемычки, перегородки;
• плиты;
• фундаменты;
• стойки, распорки, подкосы;
• настилы, пандусы, лестницы;
• прогоны;
• обрешетки и пр.

У нас можно заказать экспертизу несущих, внутренних, наружных, ограждающих конструкций, узлов в сборе и сборочных комплектов. Обследование конструкций может проводиться в составе работ по экспертизе строительного объекта или являться отдельным видом экспертизы.

Когда нужна экспертиза строительных конструкций?

Оценка технического состояния отдельных конструктивных элементов может выполняться во внесудебном, досудебном или судебном порядке. Причины, по которым требуется проведения экспертизы, различны:

• реконструкция или ремонт;
• увеличение нагрузок на конструкцию;
• наличие дефектов и повреждений;
• окончание срока эксплуатации;
• претензии к качеству выполненных работ;
• претензии к качеству материалов;
• несоответствие конструктивного элемента СНиП;
• претензии к технико-эксплуатационным свойствам;
• оценка пожарной безопасности конструкции;
• определение возможности перепланировки в помещении;
• определение оптимальной технологии утепления, гидроизоляции, шумоизоляции;
• определение ущерба, нанесенного виновной стороной, аварией или стихийным бедствием;
• возобновление строительства после консервации более 3 лет.

Необходимость обследования отдельных конструктивных элементов возникает при выявлении потенциально опасных мест при визуальном обследовании здания или приемке работ.

Экспертиза конструкций выполняется в соответствии с нормативно-технической документацией: СНиП, СП, ГОСТ, ВСН, ТТК. При составлении технического отчета (экспертного заключения) специалист указывает ссылки на использованные нормативы и правила. Независимая экспертиза конструкций зданий и сооружений выполняется поэтапно на основании программы обследования, составленной экспертом и согласованной с заказчиком.

Этап I: Подготовка к экспертизе

На данном этапе специалист определяет цели обследования и разрабатывает программу экспертизы строительных конструкций. Эксперт изучает проектную, исполнительную и рабочую документацию, относящуюся к исследуемому конструктивному элементу.

Этап II: Визуальное обследование

Эксперт осматривает конструкцию, проводит ее обмер с помощью средств измерений. В ходе осмотра специалист выявляет повреждения и дефекты, которые фиксирует на фото- или видеокамеру. По результатам осмотра составляется акт, к которому прикладывается дефектная ведомость, устанавливаются аварийные участки, которые требуют более тщательного инструментального обследования, намечаются места зондирования, вскрытия конструкции и отбора проб материалов.

Этап III: Инструментальное обследование

Детальное инструментальное обследование позволяет с высокой точностью установить технические характеристики исследуемой конструкции: способность нести определенную нагрузку, звукоизоляционные, теплоизоляционные, гидроизоляционные свойства. При проведении экспертизы конструкций используются преимущественно неразрушающие методы контроля:

• ультразвуковая дефектоскопия для определения скрытых дефектов и прочности;
• тепловизионное исследование для оценки качества теплоизоляции, энергоэффективности и выявления тепловых потерь;
• геодезическая съемка для определения осадки, деформационных прогибов;
• магнитометрия для определения толщины слоя бетона;
• замер шума для определения звукоизоляции и шумопоглащения;
• акустическая эмиссия для обнаружения скрытых повреждений;
• капиллярная цветная дефектоскопия для определения влагопроницаемости, капиллярного подсоса влаги.

Выбор метода зависит от целей и задач экспертизы строительных конструкций, а также технической оснащенности организации, проводящей обследование. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» собственную технико-материальную базу, включающую современное оборудование и аппаратуру для проведения высокоточных инструментальных исследований в соответствии с ГОСТ.

Этап IV: Вскрытие конструкций и отбор проб

Вскрытие конструктивных элементов для проведения зондирования, инструментальных исследований или отбора проб выполняется в заранее намеченных точках. Образцы материалов передаются в независимую строительную лабораторию для проведения химического анализа, определения технико-эксплуатационных характеристик и проведения испытаний по нормируемым показателям.

Этап V: Камеральная обработка полученных данных

Эксперт проводит проверочные расчеты и делает выводы о несущей способности и других характеристиках исследуемого конструктивного элемента или конструкции в целом. Результат экспертизы конструкции – экспертное заключение (отчет), которое содержит информацию о состоянии, возможности дальнейшей эксплуатации, способах усиления и остаточном ресурсе, предельно допустимой нагрузке.

Отчет о проведении экспертизы конструкций здания используется для разработки проекта капитального ремонта, реконструкции. Документ может предоставляться в суд, надзорные органы, управляющую компанию или виновному в нанесении ущерба лицу в качестве неоспоримого доказательства.

Наша компания «МОС-ЭКСПЕРТ» имеет большой опыт проведения экспертиз строительных конструкций зданий и сооружений в Москве и МО. За годы работы мы обследовали более 5 тыс. конструкций и помогли нашим клиентам отстоять свои права, решить проблемы и получить компенсации. У нас работают квалифицированные эксперты, которые относятся к поставленным задачам максимально ответственно и объективно. Наличие оборудования позволяет нам проводить сложные исследования конструктивных элементов и выдавать обоснованные заключения.

Заказать экспертизу конструкции или получить бесплатно консультацию эксперта можно в рабочее время онлайн или по телефону.

Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!