| Изучение проектной и исполнительной документации, составление Программы работ |
8000 руб. |
| Выезд инженера-эксперта / экспертной группы за пределы МКАД (+ 200 рублей за каждый км) |
5000 руб. |
| Визуальное обследование несущих конструкций, конструктивных элементов и дорожного полотна на предмет наличия видимых дефектов и повреждений |
от 20000 руб. |
| Инструментальное обследование (ультразвуковое / ударно-импульсное / отрыв со скалыванием и другие виды исследований конструкций) с выдачей протокола испытаний (до 5 мест) |
8000 руб. |
| Обмеры сечений элементов конструкций, дефектов с фотофиксацией (до 10 мест) |
24200 руб. |
| Обмерные работы машиномест и сравнение полученных данных с проектом и нормативной документацией |
от 600 руб./ место |
| Отбор проб из металлических конструкций (выбуривание пробы) |
8000 руб. |
| Лабораторные исследования на химсостав, определение марки стали |
14000 руб. |
| Расчетно-конструкторские работы |
от 40000 руб. |
| Геодезические измерения отклонений, изготовление схем |
от 45000 руб. |
| Формирование Дефектной ведомости (ведомости объемов восстановительных работ) (до 15 дефектов) |
18000 руб. |
| Определение степени физического износа парковки или ее отдельных конструктивных элементов |
от 14000 руб. |
| Оценка качества дорожного покрытия и материалов |
от 20000 руб. |
| Определение причин протечек, образования луж на паркинге |
от 32000 руб. |
| Экспертиза качества выполненных гидроизоляционных работ |
от 40000 руб. |
| Определение причин появления плесени, коррозии на поверхностях сооружения |
от 18000 руб. |
| Проверка работоспособности противопожарных систем и дымоудаления |
от 40000 руб. |
| Формирование локально-сметного расчета по устранению выявленных замечаний (до 20 позиций) |
6000 руб. |
| Оценка технического состояния всех элементов парковки, составление Заключения |
18000 руб. |
Стоимость экспертизы паркинга для суда
Стоимость судебной экспертизы зависит от её категории, определяемой на основе приказа ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 9 февраля 2023 г. N 29/1-1 и наличия признаков сложности:
1 категория – судебные экспертизы, не имеющие каких-либо признаков сложности или имеющие один признак сложности;
2 категория – судебные экспертизы, имеющие два признака сложности;
3 категория – судебные экспертизы, имеющие три признака сложности.
Признаки сложности судебной экспертизы:
а) многообъектность (наличие двух и более объектов экспертного исследования).
б) объем объекта экспертного исследования (более 200 листов материалов дела или иной подлежащей исследованию документации, представленной на исследование);
в) множественность поставленных вопросов (3 и более поставленных на разрешение эксперта вопросов, каждый из которых требует проведения полноценного экспертного исследования с использованием специальных знаний);
г) необходимость инструментальных или лабораторных исследований или модельных экспериментов для решения задач при подготовке ответов на вопросы суда;
д) проведение комплексной, повторной, комиссионной или межведомственной судебных экспертиз; привлечение 2 и более экспертов;
е) необходимость выезда эксперта для проведения осмотра объектов исследования, находящихся вне территории МОС-ЭКСПЕРТ, либо для проведения экспертного исследования на базе другого учреждения.
| Вид строительно-технической экспертизы |
Базовая цена, руб.* |
| 16.1 Технические и сметно-расчетные исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними |
|
| 1 категория |
118 870 |
| 2 категория |
202 079 |
| 3 категория |
430 903 |
| 16.2 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их рыночной и иной стоимости |
|
| 1 категория |
118 870 |
| 2 категория |
202 079 |
| 3 категория |
430 903 |
* Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от площади паркинга, целей и задач, удаленности и сложности объекта, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований.
Минимальная стоимость строительно-технической экспертизы паркинга 64000 рублей.
Минимальная стоимость экспертизы паркинга для суда 130000 рублей.
Когда нужна экспертиза паркинга?
Независимая экспертиза, как правило, проводится для получения объективных данных о техническом состоянии конструкций и инженерных систем, расположенных в паркинге, разрешения спорной ситуации или защиты прав в судебном и досудебном порядке. Обследование парковки независимым экспертом поможет установить истину и прийти к соглашению между сторонами конфликта.
Ситуации, когда может потребоваться экспертиза, разнообразны:
- Приемка парковки у застройщика. Специалист определит соответствуют ли машино-места действующим нормативам, имеются ли на парковке конструкции и оборудование, выполненные с отступлением от проекта и строительных норм и правил. Эксперт также проверит наличие дефектов и несоответствий, площади и объемы, качество использованных строительных материалов, соблюдение технологий строительства, произведет обмер на предмет соответствия фактически выполненных работ указанным в проекте и сметах.
- Наличие протечек и луж. Протечки на подземной парковки и лужи – на надземной возникают по причине нарушения технологии СМР и использовании гидроизоляции низкого качества. Эксперт выяснит причины возникновения протечек и луж, разработает рекомендации по их устранению, рассчитает стоимость ремонтных работ.
- Износ и наличие повреждений. На парковках чаще всего обнаруживаются трещины и повреждения пола и ограждающих конструкций, внутренней отделки, разрушение полов и бетонной стяжки. В некоторых случаях эксперты сталкиваются с разрушением несущих конструкций и каркаса. Специалисты проведут комплексное обследование и сделают вывод о возможности дальнейшей эксплуатации сооружения.
- Нарушения микроклимата. При ошибках в проектировании и монтаже вентиляционной системы подземного паркинга на стенах образуется плесень, на металлических конструкциях появляется коррозия. Для автомобилей такой микроклимат нежелателен, поэтому важно установить причину нарушений и принять меры для их устранения.
- Повреждение дорожного покрытия. Преждевременный износ бетонного или асфальтового покрытия может возникнуть по причине его изначально низкого качества, неправильной эксплуатации или непрофессиональных действий при строительстве или ремонте. Эксперт установит причину повреждения и составит сметный расчет для устранения дефектов дорожного покрытия.
- Нарушение разметки и компоновки машиномест. В попытках вместить на парковку больше автомобилей застройщики или эксплуатирующие организации часто нарушают нормы законодательства и наносят неправильную разметку: заужают машиноместа, захватывают разворотные площадки, общественные пространства. В итоге владельцы парковочных мест сталкиваются с различными неудобствами при ежедневной эксплуатации.
- Повышенная пыльность. Возникает при монтаже дорожного покрытия низкого качества. В результате машины покрываются слоем пыли, возрастают затраты времени и денег на мойку. В этом случае экспертиза поможет доказать, что покрытие не соответствует нормам и должно быть заменено.
- Продажа и покупка машиномест. Стоимость парковочных мест в зданиях Москвы может доходить до 10 млн. рублей. С помощью независимого экспертного обследования покупатель получит объективную информацию о техническом состоянии приобретаемого объекта.
Какие паркинги мы обследуем
Центр строительной экспертизы в Москве «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет обследование паркингов любого типа и вместимости. У нас можно заказать обследование паркингов следующих видов:
- плоские надземные стоянки (площадки);
- многоуровневые надземные паркинги из железобетона или металлоконструкций;
- механизированные парковочные комплексы;
- подземные парковки;
- отдельные машиноместа возле домов и на парковках;
- гаражи-стоянки и т.д.
Заказать экспертизу паркинга может собственник машиноместа, владелец площадки, управляющая компания, застройщик, строительная организация. Наша компания оказывает услуги частным и юридическим лицам.
