Поиск

Независимая экспертиза ЖКХ

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Жилищно-коммунальное хозяйство – сектор экономики, который обеспечивает безопасные и комфортные условия для проживания людей.  От качества предоставляемых услуг в сфере ЖКХ зависит не только комфорт, но функционирование жилья в целом. В Департаменте ЖКХ г. Москвы и других городов ежемесячно принимают более 2 тыс. обращений от граждан, недовольных качеством предоставляемых услуг. Подача жалобы без документа, который ее обосновывает, часто является пустой тратой времени. Другое дело, если жалоба подкрепляется экспертном заключением о том, что услуги ЖКХ не соответствуют действующему законодательству. С таким заключением гражданин может обратиться в надзорные органы, жилищную инспекцию, прокуратуру, судебные органы и добиться восстановления своих прав с возмещением затрат не только на устранение проблемы, но и стоимости экспертизы и услуги адвоката.  ГК «МОС-ЭКСПЕРТ» готова провести независимую экспертизу услуг ЖКХ с выдачей заключения для суда, имеющего полную доказательную и нормативную базу и юридическую силу.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Зачем проводится экспертиза ЖКХ?

    Проведение экспертизы необходимо в следующих случаях:

    • оценка полноты и качества предоставляемых услуг;
    • выяснение причин, препятствующих оказанию коммунальных услуг;
    • проверка правильности начисления оплаты и использования тарифов;
    • оценка ущерба, нанесенного имуществу по вине коммунальных служб;
    • оценка изношенности сетей и оборудования;
    • обоснованность требования по проведению капремонта, реконструкции;
    • установление фактов т причин перебоев в подаче тепла, воды, света, газа, ущемлении потребительских прав;
    • установление причин по ненадлежащей уборке территории и невывозу мусора;
    • решение споров при совместном использовании услуг ЖКХ, правильности разделения имущественной (балансовой принадлежности) и эксплуатационной ответственности ;
    • решение споров о качестве предоставляемых коммунальных услуг;
    • оценка обоснованности затрат на жилищно-коммунальную сферу и пр.

    Цели обследования и перечень вопросов, на который эксперт должен дать ответы содержаться в задании Заказчика или в определении суда. При отсутствии задания специалисты «МОС-ЭКСПЕРТ» помогут его составить, учитывая проблемы, с которыми столкнулся заказчик и его интересы.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Объекты обследования

      Объектами, которые подвергаются исследованию при проведении экспертизы ЖКХ, являются:

      • электроснабжение: источники питания, ЛЭП, внутридомовая проводка, приборы освещения, электрощиты;
      • теплоснабжение (отопление): счетчики тепла, котельное оборудование, радиаторы, транзитные магистрали, трубопроводы и стояки;
      • вентиляция и кондиционирование: вентшахты, воздуховоды, решетки и оборудование;
      • газоснабжение: трубопроводы, регулирующая арматура, системы контроля и учета;
      • водоснабжение и канализация: трубопроводы насосные станции, системы водоподготовки, трубопроводы, КНС, системы ливнестоков, водоотведения, ХВС, ГВС;
      • слаботочные сети (радио, ТВ, телефония, интернет, домофон, видеонаблюдение, сигнализация);
      • лифтовое хозяйство и молниезащита здания;
      • вывоз бытовых отходов: сборные контейнеры, мусоропроводы;
      • система пожаробезопасности и пожаротушения;
      • системы учета потребления ресурсов (счетчики);
      • текущая уборка и обработка мест общего пользования;
      • благоустройство придомовой территории.

      Эксперт изучает и оценивает качество предоставляемых коммунальных услуг и делает выводы об их соответствии действующим нормативам. Если предоставляемые услуги не соответствуют законодательству, то размер оплаты за них должен быть уменьшен. В некоторых случаях оплата может быть полностью отменена. По результатам проверки заказчик может обращаться в электросети, водоканал, газовую службу, энергетическую компанию и другие организации с требованием отменить плату или оказывать жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. При невозможности решить проблему во внесудебном порядке заказчик может обратиться в суд.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Этапы экспертизы ЖКХ

      Работы по изучению жилищно-коммунальной сферы включают:

      • изучение техзадания на экспертизу, составление программы и заключение договора с «МОС-ЭКСПЕРТ»;
      • изучение и анализ документации: паспортов, договоров, жировок, тарификаций, актов и т.д.;
      • выезд эксперта на объект для проведения исследований согласно программе;
      • проведение необходимых инструментальных измерений и лабораторных испытаний;
      • сопоставление полученных данных с действующими нормативами;
      • вывод о соответствии ЖКХ действующему законодательству.

      К проведению экспертизы ЖКХ привлекаются специалисты в сфере инженерных коммуникаций, энергетики, экономисты, юристы, т.к. данная сфера является очень обширной и многогранной.

      Независимая экспертиза ЖКХ в Москве

      Наша компания – независимый специализированный центр строительной экспертизы, который работает не только в Москве и МО, но и по всей территории РФ. Мы провели более 1,5 тыс. экспертиз в сфере строительства и ЖКХ и помогли тысячам людей восстановить свои права.

      Конкурентные преимущества «МОС-ЭКСПЕРТ»:

      • работаем в Москве и других регионах России;
      • аттестованная лаборатория (стационарная и мобильная);
      • квалифицированные специалисты в штате;
      • конфиденциальность и соблюдение профессиональных этических норм;
      • экспертная деятельность в рамках действующего законодательства;
      • наличие полного комплекта специализированных профессиональных приборов и оборудования;
      • низкие расценки на услуги и прозрачное ценообразование.

       

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Экспертиза монолитного ж/б перекрытия по несъемной опалубке
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Какой документ регулирует работу жилищно-коммунального хозяйства в России?

              Основополагающим документом является Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003 г. Именно этим документом руководствуется эксперт при проведении экспертизы ЖКХ.

              У нас центральное водоснабжение. Из крана постоянно течет ржавая вода с неприятным запахом. Может ли заключение эксперта стать основанием для замены водопроводных труб за счет Мосводоканала?

              Экспертиза ЖКХ покажет, соответствует ли предоставляемая услуга, в данном случае водоснабжение, действующим нормам или не соответствует. При выявлении нарушений заказчик имеет право обращаться в государственные и судебные органы для защиты своих потребительских прав. Заключение эксперта в таком случае будет являться документированным доказательством правоты заявителя, подкрепленным протоколами лабораторных исследований проб воды.

              Сколько стоит и от чего зависит стоимость экспертизы ЖКХ?

              Стоимость экспертизы ЖКХ зависит от видов услуги, объема работы, количества исследуемых параметров и проб, применяемого оборудования, затраченных человеко-часов, количества лабораторных испытаний. Как правило, стоимость экспертизы от 35000 рублей.

              Какие этапы включает экспертиза ЖКХ?

              В перечень работ входит: изучение технической документации, полевые обследования объектов, инструментальные измерения, лабораторные испытания, камеральная обработка, составление технического отчета, консультация и юридическое сопровождение заказчика до решения проблемы.

              Кто может инициировать экспертизу ЖКХ?

              Экспертиза может проводиться по заявлению любого заинтересованного лица (физического или юридического), а также по постановлению суда, предписанию госорганов. Заявку на проведение экспертизы может подать собственник квартиры, арендатор, Управляющая компания, Жилищно-коммунальная служба, ремонтно-строительная организация, инвестор и т.д.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.