Поиск

Строительная экспертиза качества выполненных работ

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    К строительным работам относятся все виды работ, которые выполняются на стройплощадке или объекте. К ним относится все работы по возведению зданий и сооружений, капремонту, реконструкции строительных конструкций и инженерных систем, а также отделочные работы и благоустройство территории. Все эти работы требуют специальных знаний и навыков не только подрядчиком, но и принимающей их стороной (заказчиком). Соответственно, при приемке работ возникают вопросы по качеству, споры между заказчиком и подрядчиком. Законодательство в ст.720 ГК РФ рекомендует использовать такой инструмент, как независимая профессиональная экспертиза, которая может быть инициирована любой из сторон. Московский центр строительный экспертизы (ООО «МОС-ЭКСПЕРТ») на протяжении многих лет оказывает услуги по проведению экспертизы строительных работ, выполняемых или уже законченных на объектах Москвы и Московской области.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цены на экспертизу качества выполненных работ

    Проверка качества и объемов выполнения строительно-монтажных или отделочных работ ед. изм. кол-во до 250 м2 от 250 до 500 м2
    Анализ проектной и исполнительной документации, составление Программы работ раб/день 0,5 6000 8000
    Выезд экспертной группы (в пределах МКАД) инженер-эксперта, инженера-конструктора, инженера строительного контроля, лаборанта ед. 1 5000 5000
    Инструментальное обследование (ультразвуковое / ударно-импульсное / отрыв со скалыванием и другие виды обследований конструкций) с выдачей протокола испытаний (до 10 мест) раб/день 1 6000 9000
    Обмеры конструкций, дефектов  с фото-фиксацией раб/день 1 2800 4200
    Формирование Дефектной ведомости (ведомости объемов восстановительных работ) шт. 1 2400 3800
    Составление Акта освидетельствования с выводами и рекомендациями шт. 1 3400 3800
    Формирование локально-сметного расчета по устранению выявленных замечаний (до 40 позиций) смета 1 4000 4000
    Составление  Заключения о техническом состоянии шт. 1 6000 8000
    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Что такое экспертиза качества выполненных работ?

      Экспертиза строительно-монтажных работ – это комплексное исследование, позволяющее определить соответствие нормативным требованиям, насколько качественно выполнены СМР. Предметом проводимого обследования являются любые виды строительных работ, исполнительная и рабочая документация. Экспертиза может проводиться в отношении работ, выполненных в отдельном помещении или комнате, квартире, коттедже, загородном доме, жилом или административном здании, промышленном сооружении. Объектом исследования могут быть отдельные конструктивные элементы: фундамент, окна, двери, стены, кровля, отмостка и т.д., наружные или внутренние инженерные сети и системы, строительные материалы или технологии.

      При проведении экспертизы строения или конструкции специалисты используют основные законодательные акты:

      • ПП РФ №468 от 21.06.2010 г.;
      • Градостроительный кодекс РФ;
      • СП 13-102-2003;
      • ГОСТ 26433.2-94 и пр.

      Оценку качества и объем выполненных СМР проводит специалист с профильным образованием, соответствующей квалификацией, опытом работы не менее 5 лет, имеющий аккредитацию и статус эксперта.

      Для каких работ проводится экспертиза?

      Экспертиза строительных работ может проводиться для всех видов СМР:

      • геодезические работы, выполняемые на стройплощадке;
      • демонтаж зданий, отдельных конструкций;
      • планировочные, земляные работы;
      • устройство водопонижения и водоотведения;
      • свайные работы и укрепление грунтовых оснований;
      • опалубочные, арматурные работы;
      • устройство бетонных монолитных конструкций;
      • монтаж сборных бетонных конструкций;
      • устройство подземной части сооружения;
      • монтаж и демонтаж металлоконструкций;
      • монтаж и демонтаж деревянных конструкций;
      • монтаж ограждающих конструкций, башен, колонн;
      • сборка из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
      • работы по защите строительных конструкций;
      • тепло- и гидроизоляция конструкций;
      • огнезащита строительных конструкций;
      • устройство кровель из рулонных, листовых и штучных материалов;
      • облицовочные и фасадные работы;
      • устройство внутренних инженерных систем;
      • монтаж лифтов, котельных, оборудования;
      • отделочные и малярные работы.

      Перечень и количество работ, в отношении которых нужно провести строительную экспертизу определяет заказчик.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Цели проведения экспертизы строительных работ

      Цели строительной экспертизы помещения или здания является проверка выполняемых работ на соответствие:

      • проектно-сметной документации, в том числе принятым решениям по энергоэффективности и оснащенности объекта приборами учета потребленных ресурсов;
      • действующим техрегламентам, СНиП, СП, ГОСТ;
      • рабочей документации, подготовленной подрядчиком;
      • действующему законодательству России и локальным правовым актам г. Москвы и МО.

      Экспертиза качества строительства проводится в целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта. Экспертиза объема выполненных строительных работ позволяет выявить завышение стоимости строительства и снизить затраты заказчика на реализацию проекта.

      Когда необходима экспертиза строительных работ?

      Экспертиза строительно-монтажных работ может потребоваться в следующих случаях:

      1. Заказчик недоволен выполненными работами.
      2. У заказчика имеются претензии к отдельным видам СМР.
      3. Оспаривание объема и качества выполненных работ, подлежащего оплате.
      4. Требуется определение различных параметров выполненных работ.
      5. Требуется оценка ущерба, нанесенного в ходе выполнения работ.
      6. Выявление дефектов после окончания и приемки работ.
      7. Необоснованное повышение стоимости стройматериалов, СМР.
      8. Отказ заказчика подписать акт выполненных работ без обоснованной и объективной причины.
      9. Замена стройматериалов материалами более низкого качества без согласия заказчика.
      10. Возникновение аварийной ситуации, связанной со строительством.

      Экспертиза строительных конструкций и помещений может потребоваться при ведении административного или уголовного дела в судебном порядке. В этом случае отчет эксперта будет представлен суду в качестве доказательства. Строительная экспертиза помещений для суда проводится специалистом, имеющим статус «судебный эксперт».

      Экспертиза качества ремонтных работ

      Владельцы квартир, таунхаусов, коттеджей и частных домов часто обращаются к экспертам при обнаружении явных дефектов в ходе ремонтных работ. К таким дефектам относят трещины в плитке, разницу в уровнях полов, нарушение прямых углов между перпендикулярными поверхностями, протечки в системе водоснабжения или отопления и другие дефекты и несответствия. Независимая экспертиза строительно-монтажных работ поможет не только установить несоответствующее нормативным требованиям качество выполненных работ, но и их фактический объем, т.к. подрядчики в погоне за прибылью нередко завышают стоимость работ за счет увеличения приписок объема.

      При приемке квартиры в новостройке техническая экспертиза строительно-монтажных работ поможет установить, выполнил ли застройщик все условия договора долевого строительства, и нет ли в помещении скрытых дефектов, которые в будущем могут повлиять на комфорт и безопасность жильцов.

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Как проводится экспертиза строительных работ?

              Порядок проведения экспертизы строительных конструкций для определения качества и установления объема фактически выполненных работ определяется на начальном этапе сотрудничества эксперта и заказчика исследования. с учетом поставленных задач и целей. Вопросы, на которые должен ответить эксперт при проведении экспертизы помещения, определяет заказчик. Цели и задачи исследования, вопросы к эксперту фиксируется в техническом задании, на основании которого специалист разрабатывает программу и план по проведению экспертизы строительных работ.

              Как правило, экспертиза строительных работ включает следующие этапы:

              1. Сбор, изучение и анализ документов, предоставленных заказчиком. Эксперт изучает договор подряда, договора на поставки стройматериалов, спецификации, проектно-сметную и рабочую документацию. Специалист оценивает полноту, достоверность, правильность оформления и соответствие законодательству исследуемой документации. При необходимости получения дополнительной информации эксперт направляет запросы в муниципальные органы, госучреждения, коммерческие структуры и архивы.
              2. Выезд на объект и проведение экспертизы строительных конструкций в соответствии с планом. Эксперт выполняет визуальное исследование объекта, делает обмеры, фиксирует и наносит на схему выявленные дефекты. Специалист составляет дефектную ведомость и акт. При необходимости эксперт проводит инструментальное обследование с использованием специальной поверенной аппаратуры, зарегистрированной в реестре ГРСИ РФ. В ходе инструментального исследования специалист устанавливает сечение, армирование и прочность железобетонных конструкций, определяет состав армирования, эффективность теплоизоляции, оценивает качество монтажа дверных и оконных блоков, уровень наклона полов и т.д.

              Скрытые работы исследуются двумя способами: 1) изучение актов на скрытые работы; 2) вскрытие строительных конструкций. Качество строительных материалов определяется непосредственно на объекте и в строительной лаборатории. Специалист отбирает пробы, упаковывает их, составляет акт отбора и отправляет в сертифицированную лабораторию для проведения испытаний.

              1. Камеральная обработка и составление технического отчета. Эксперт изучает данные, полученные в ходе экспертизы строительных работ, определяет их соответствие действующим нормативам, проводит проверочные расчеты. Полученные в ходе осмотра, инструментального обследования и камеральной обработке данные заносятся в отчет. Документ содержит заключение эксперта о качестве и объеме выполненных работ. Отчет также содержит выводы и рекомендации специалиста по устранению выявленных дефектов.

              Стоимость экспертизы строительно-монтажных работ

              Цена строительной экспертиза помещения зависит от его площади, видов исследуемых работ, используемых методик. Наш менеджер рассчитает стоимость услуг по проведению экспертизы СМР после изучения вашей заявки.

              Обратите внимание, что в соответствии с законодательством затраты на экспертизу возмещает подрядчик, кроме тех случаев, когда экспертом не установлено наличие нарушений подрядчиком договора и действующих строительных норм. При проведении экспертизы для суда расходы взыскиваются с проигравшей стороны.

              Читать весь текст

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.

                Как заказать экспертизу СМР в «МОС-ЭКСПЕРТ»?

                «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет все виды экспертиз по оценке качества и объема строительно-монтажных работ. У нас работают опытные специалисты, имеющие стаж работы в сфере проведения строительных экспертиз не менее 10 лет. Наши преимущества – это низкие расценки на услуги, профессионализм, конфиденциальность и сопровождение клиента до полного решения всех вопросов, связанных со строительством.

                Заказать экспертизу строительных конструкций или получить бесплатную консультацию эксперта можно по телефону или онлайн.

                Читать весь текст