Строительно техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, направленных на исследование строительных объектов, технологий, работ и материалов с целью определения соответствия условиям договоров (контарктов), нормативным требованиям и ответам на вопросы при правовых разбирательствах.

В строительной отрасли взаимодействуют множество участников: инвесторы, застройщики, подрядчики, проектировщики, строительные организации и заказчики. В процессе строительства между участниками процесса нередко возникают конфликтные ситуации, решить которые призвана независимая строительно-техническая экспертиза. Центр строительной экспертизы «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по проведению строительно-технической экспертизы в Москве и Московской области, а также по всей России.

Строительно-техническая экспертиза — от 30 000 руб.

Строительная техническая экспертиза – форма независимого и объективного контроля в строительстве, которая основана на анализе и сопоставлении полученных данных с нормативами, проектом или договором. Анализ проводится путем изучения документации по объекту, визуального и инструментального обследования, лабораторных и иных испытаний и расчетов. Результатом анализа является заключение, которое содержит данные о фактических объемах, качестве и стоимости, обнаруженных нарушениях, дефектов в строительстве. Экспертное заключение также содержит фотографии, схемы, протоколы лабораторных испытаний, расчеты, подтверждающие выводы экспертов, сведения о методике проверки, примененных приборах и измерительных инструментах.

К основным целям проведения строительно-технической экспертизы относят:

• подсчет и фиксация объемов выполненных СМР, определение их качества и соответствие нормативной и проектной документации;
• оценка физического износа и остаточной несущей способности сооружения, инженерных систем;
• оценка соответствия исследуемого объекта действующим законодательным нормам;
• контроль качества стройматериалов, металлоконструкций и железобетонных изделий;
• обследование перед реконструкцией, капремонтом, реновацией или сносом строения.
• оценка ущерба зданиям, сооружениям или строительным конструкциям при пожаре, заливе, техногенной аварии, стихийном бедствии;
• оценка технологии производства работ.

Объектами стройэкспертизы являются строительные материалы, инженерные коммуникации, здания, сооружения, отдельные конструктивные элементы, выполненные работы, проектная и исполнительная документация, технологии работ.

Виды строительно-технической экспертизы

Строительно техническая экспертиза назначается судом при рассмотрении уголовного, гражданского или административного дела. Внесудебная экспертиза проводится по инициативе заказчика, в роли которого может выступать любое заинтересованное лицо, являющиеся участником строительства.

Направления строительно-технической экспертизы:

1. Гражданское и промышленное строительство.
2. Отдельные виды строительно-монтажных и иных работ, выполняемых при строительстве объектов.
3. Технология производства работ в строительстве.
4. Ценообразование в сфере строительства.
5. Проектирование строительных объектов.
6. Эксплуатация и ремонт строительных объектов.
7. Аварии и происшествия на строительной площадке.
8. Землеустройство и градостроительство.
9. Техника безопасности в сфере строительства.
10. Строительный/технический надзор в строительстве.

Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет все виды технических экспертиз для объектов, находящихся на стадии разработки инвест-проекта, проектирования, строительства или эксплуатации.

В соответствии с ФЗ №73 проводить строительно-техническую экспертизу имеют права государственные и негосударственные организации при наличии допуска изыскательского СРО на осуществление обследования технического состояния строительных конструкций, инженерных систем, заданий и сооружений. В штате организации должны присутствовать квалифицированные специалисты. Инженеры-эксперты должны иметь профильное строительное и экспертное образование, опыт экспертной работы, действующий сертификат судебного эксперта. Специалист должен числиться в реестре экспертов РФ.

Специалисты компании «МОС-ЭКСПЕРТ» соответствуют всем критериям и имеют значительный опыт в практическом строительстве и проектировании. При проведении стройэкспертиз сотрудники придерживаются этических норм, принятых в экспертной деятельности.

Методики проведения технической стройэкспертизы

Для всестороннего изучения данных и ответов на вопросы заказчика независимый эксперт использует различные методики и технологии, соответствующие действующему законодательству:

• правовой мониторинг проектной, сметной, исполнительной, рабочей документации, договоров и контрактов;
• визуальное и инструментальное исследование объектов или отдельных конструкций и инженерных систем;
• обмерные работы, определение объемов выполненных или невыполненных работ;
• методы разрушающего и неразрушающего контроля;
• лабораторные исследования и испытания образцов материалов;
• полевые испытания и мониторинг развития повреждений строительных конструкций;
• инженерные расчеты несущей способности;
• инженерные изыскания на участке застройки.

Строительная экспертиза может включать методы 3D моделирования, использование специального инженерного ПО и программ. При подготовке экспертного заключения специалисты руководствуются ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и другими НПА.

В компании «МОС-ЭКСПЕРТ» строительно-технические экспертизы проводятся следующему алгоритму:

1. Заказчик подает заявку или техзадание на проведение экспертизы.
2. Менеджер производит расчет стоимости услуг экспертов, согласовывает сроки и состав работ.
3. Между заказчиком и центром экспертизы подписывается договор.
4. Заказчик передает документацию по объекту эксперту.
5. Специалист изучает и анализирует представленную документацию и составляет программу обследования, согласовывает её с Заказчиком.
6. Эксперт выезжает на объект и проводит необходимые исследования в соответствии с программой.
7. Эксперт выполняет камеральную обработку полученных результатов и составляет технический отчет, направляет его на предварительное согласование, при необходимости вносить дополнения и разъяснения.
8. Осуществляется выпуск и передача результатов работ.

Срок проведения стройэкспертизы зависит от объема работ, используемых методик и технологий, требований заказчика, трудоемкости и расстояния до объекта исследования. В соответствии с законодательством срок проведения экспертизы не превышает 30 дней даже для самых сложных и крупномасштабных объектов. Большинство строительных экспертиз выполняются нашими специалистами срок от 7 до 15 дней.

Стоимость строительно-технической экспертизы

Цена зависит от вида и целей экспертизы, характеристик объекта, количества исследуемых параметров, используемого оборудования, применяемых методик и технологий. Ориентировочные цены на разные виды стройэкспертиз можно узнать в прайс листе. Точную стоимость менеджер рассчитает после изучения вашей заявки и согласования деталей.

Строительно-техническая экспертиза от «МОС-ЭКСПЕРТ»

За годы работы нами были обследованы тысячи объектов разного масштаба. Мы помогли сотням людей и организациям решить проблемы, уладить конфликты в сфере строительства. Мы заслужили репутацию четного и объективного центра, которой очень дорожим. Нашим отчетам доверяют надзорные и контролирующие органы, представители бизнеса. У нас работают квалифицированные эксперты, готовые не только провести экспертизу, но и сопровождают заказчика до окончательного решения проблемы.

Наши конкурентные преимущества:

• все виды строительных экспертиз;
• возможность защиты Ваших интересов в суде;
• методики обследований, одобренные Минюстом;
• наличие допусков и разрешительных документов;
• поверенное оборудование и аппаратура;
• соблюдение сроков и своевременное предоставление заключения;
• высокое качество и приемлемые цены на услуги.

Заказать строительную экспертизу или получить бесплатно консультацию эксперта в строительстве можно онлайн или по телефону.

Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!