Поиск

Судебно-оценочная экспертиза

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Судебно-оценочная экспертиза – это последовательный процесс, целью которого является установление путем специальных расчетов стоимости исследуемого объекта. Заключение эксперта является официальным документом, который может служить доказательством в суде для защиты прав и интересов. Группа компаний «МОС-ЭКСПЕРТ» готова выполнить оценочную экспертизу любого имущества. Мы работаем в Москве и МО, проводим оценку недвижимости, имущества, спецтехники, строительно-монтажных работ и т.д. Оценку выполняют опытные эксперты, имеющие соответствующее образование, допуск, квалификацию, опыт работы в сфере экспертизы не менее 10 лет.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Когда нужна оценочная экспертиза

    Независимая оценка стоимости проводится на основании типового договора, заключенного между заказчиком и центром экспертизы или по постановлению судебных органов. Как правило, к оценочной экспертизе прибегают для решения споров в суде или проведения переговоров. Заключение эксперта является веским доказательством по судебному делу или весомым аргументом при попытке решения спора в досудебном порядке. Оценка имущества требуется при разделе, нанесении ущерба, а также в других случаях, когда необходимо точно знать цену объекта в денежном выражении. С помощью экспертизы также можно проверить объективность ранее установленной цены.

    К случаям, когда определение рыночной или остаточной стоимости объекта по закону является обязательным, относят:

    • перед проведением процедуры банкротства;
    • продажа имущества на конкурсной основе;
    • предоставление объекта в залог;
    • при совершении сделок с недвижимостью;
    • при отчуждении имущества в федеральной собственности;
    • при разделе совместно приобретенного имущества;
    • при выделении долей и определения ее стоимости;
    • при требовании возмещения ущерба или компенсации;
    • при требовании компенсации упущенной выгоды и т.д.

    Широко востребована судебно-оценочная экспертиза для решения споров, связанных с приватизацией, объектами незавершенного строительства, аварийными сооружениями, а также недвижимости, пострадавшей при пожаре, затоплении, техногенной аварии или по вине злоумышленников.

    Как проводится оценочная экспертиза

    К выполнению судебно-оценочной экспертизы привлекается специалист-оценщик, обладающий необходимыми знаниями и компетенциями в области, к которой принадлежит оцениваемый объект. Согласно ПП от 31 марта 2012 г. экспертиза может осуществляться негосударственными организациями, имеющими допуск СРО для проведения подобного вида работ. Независимая экспертиза гарантирует честность, точность, объективность и непредвзятость.

    При выполнении оценочной экспертизы используются общепринятые и одобренные Минюстом методики:

    1. Доходная. Стоимость объекта рассчитывается с учетом возможных доходов от его эксплуатации.
    2. Затратная. Стоимость объекта рассчитывается с учетом затрат, которые нужно потратить на его покупку или восстановление.
    3. Сравнительная. Стоимость объекта рассчитывается с учетом оценки стоимости объектов-аналогов.

    Стоимость любого имущества может определяться на текущую или ретроспективную дату.

    Результат судебно-оценочной экспертизы – это официальный документ в виде экспертного заключения, в котором определена стоимость объекта в денежном выражении. Содержание и форма заключения отвечает требованиям приказа Минюста № 46 от 20 декабря 2002 г.

    Оценочная экспертиза от «МОС-ЭКСПЕРТ»

    ГК «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит все виды оценочных экспертиз в соответствии с законодательством и действующими стандартами. Наши заключения принимаются в качестве веских доказательств в суде и в досудебных переговорах. Судебно-оценочную экспертизу осуществляют специалисты с профильным образованием и опытом экспертной работы более 5 лет, являющиеся членами «Российской палаты судебных экспертов». У нас есть необходимые допуски СРО для проведения оценочной экспертизы.

    Достоинства ГК «МОС-ЭКСПЕРТ»:

    • проводим все виды оценочных экспертиз;
    • соблюдаем сроки и никогда не подводим заказчиков;
    • выступаем в суде по просьбе заказчика;
    • гарантируем конфиденциальность;
    • предлагаем низкие цены на услуги.

    Заказать экспертизу можно по телефону или онлайн.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Стоимость оценочной экспертизы

      Цены на услуги экспертов-оценщиков, выполняющих экспертизу для суда, зависят от характеристик исследуемого объекта, объема работы, состава рабочей группы, необходимости проведения дополнительных процессуальных действий. В нашей компании «МОС-ЭКСПЕРТ» действуют государственные расценки на оценку недвижимости и другого имущества. Узнать ориентировочную стоимость экспертизы можно в прайс-листе или у нашего менеджера. Итоговая стоимость рассчитывается после детального ознакомления с заявкой на проведение оценочной экспертизы.

       

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Экспертиза монолитного ж/б перекрытия по несъемной опалубке
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Какие объекты можно подвергнуть оценочной экспертизе?

              Объектами экспертизы могут стать: недвижимость, бытовые приборы, транспортные средства, промышленное оборудование, спецтехника, материальные и нематериальные активы, бизнес, проекты и пр. Оценке могут быть подвергнуты услуги, например, ремонтные, демонтажные, строительно-монтажные работы, инженерные изыскания и т.д.

              Каков порядок проведения оценочной экспертизы для суда?

              Заказчик подает заявку на выполнение оценочной экспертизы для суда. Совместно с заказчиком эксперт определяет цель экспертизы, формулирует основные вопросы, на которые предстоит дать ответ. На основании этого рассчитывается стоимость услуг эксперта и составляется план проведения оценочной экспертизы. После согласования всех деталей и подписания договора эксперт приступает к оценке объекта. После проведения исследований, изучения материалов и других процессуальных действий эксперт составляет заключение, которое содержит ответы на все вопросы заказчика. Все ответы имеют обоснования. Заключение передается заказчику. При необходимости эксперт может принимать участие в судебном процессе для пояснений и ответов на вопросы суда по поводу выполненной оценочной экспертизы.

              Какие законодательные нормы регламентируют оценочную экспертизу?

              Процедура оценки имущества осуществляется в соответствии с процессуальным законодательством РФ. Эксперт-оценщик руководствуется ГПК РФ (статья 79), АПК РФ (статься 82, 83, 86), КАС РФ (статья 77), а также рядом постановлений и определений Верховного Суда: СКГД ВС №18 от 2 марта 2020 г., СКАД ВС №5 от 10 июля 2019 г., СКГД ВС № 49 от 10 сентября 2019 г. и т.д. Эксперты центра «МОС-ЭКСПЕРТ» внимательно следят за обновлениями и изменениями законодательной базы, выполняют оценку с применением общепризнанных методик расчетов..

              Когда нужна рыночная оценка имущества?

              Оценка рыночной стоимости необходима при отчуждении имущества без торгов, внесение вклада в виде материальных ценностей в уставной фонд, предоставлении имущества в залог, разделе недвижимости и во многих других ситуациях, когда имущество должно быть объективно оценено с учетом существующего реального положения дел на рынке.

              Ваша компания проводит оценочную экспертизу, если отсутствуют документы, подтверждающие стоимость имущества (чеки, договора, документы по бухучету)?

              При отсутствии документов о стоимости проведение оценочной экспертизы возможно. Специалисты используют специальные методики, основанные на остаточной стоимости оцениваемого объекта, рыночной стоимости его аналогов.

              Может ли суд игнорировать и не учитывать заключение эксперта?

              Если заключение по содержанию и оформлению отвечает всем требованиям ФЗ № 73, то суд обязан принять его и учесть выводы эксперты при вынесении решения.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.