Поиск

Инструментальное обследование

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Инструментальное обследование объектов – это оценка технического состояния недвижимости с помощью специального оборудования. Процедура позволяет получить полную информацию о фактическом состоянии и работоспособности строительных конструкций и инженерных систем, прочностных и эксплуатационных параметрах, тепловых потерях, потенциально проблемных местах, неэффективном потреблении энергетических ресурсов и конструктивных элементах постройки.

    Читать весь текст

    Наши услуги

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цены на инструментальное обследование объектов

    Обследование фундаментов при появлении трещин, деформаций, определения возможности надстройки, проверки качества строительства у подрядчика, изменении планировки дома (площадь застройки до 200/400 м.кв.) ед. изм. кол-во до 200 м2 от 200 до 400 м2
    Инструментальное обследование (ультразвуковое/ударно-импульсное/ отрыв со скалыванием и другие виды обследований конструкций) с выдачей протокола испытаний (до 5 испытаний) исследование 1 6000 9000

    Особенности инструментального исследования сооружений

    Инструментальное обследование представляет собой важный этап комплексной экспертизы. Оно должно включать в себя детальный визуальный осмотр, измерения, исследования, производимые в натурных или камеральных условиях, а также выполнение поверочных расчетов для итоговой оценки. Процедура позволяет:

    • произвести скрупулезный анализ всех контролируемых параметров;
    • оценить фактическое техническое состояние, физический и моральный износ конструкций, систем или всего здания;
    • сделать выводы об эксплуатационной пригодности объекта, здания или сооружения;
    • спрогнозировать точный безаварийный срок службы объекта;
    • получить объективные сведения для создания рабочего проекта по текущему или капитальному ремонту, реконструкции, надстройки и т.п.

    Строительно-инструментальное обследование проводится в том случае, если необходимо оценить степень физического износа конструкций и инженерных систем, определить их состояние после залива или пожара, а также выявить причины деформации стен, пола, потолка. Процедура помогает обследовать объект на предмет будущей перепланировки, реконструкции, надстройки этажей или углубления подвалов. Также инструментальное изучение позволяет установить причины возникновения сырости на стенах и многое другое.

    Основные этапы инструментального обследования

    Инструментальное исследование в “МОС-ЭКСПЕРТ” включает в себя:

    1. Оформление заявки.
    2. Консультирование клиента, в рамках которого проводится поверхностный анализ ТЗ, а также определяется цена работ и сроки выполнения.
    3. Заключение договора.
    4. Ознакомление с состоянием конструкций и систем объекта.
    5. Составление программы работ и согласование её с Заказчиком. Подготовка приборов и оборудования.
    6. Проведение инструментального обследования, обмерные работы, выполнение инженерных расчетов.
    7. Лабораторные исследования и испытания.
    8. Подготовка технического заключения.

    Комплексное инструментальное обследование зданий и сооружений

    Инструментальное обследование начинается с выезда специалиста на объект. Он анализирует его состояние и выбирает наиболее подходящее оборудование для экспертизы, намечается план и календарный график работ, состав рабочей группы специалистов. После этого сотрудник “МОС-ЭКСПЕРТ” проводит полевые работы, лабораторные испытания, визуальный осмотр объекта и инструментальные измерения. Характер проводимых работ зависит от целей исследования, технических параметров объекта, сроков, отведенных на экспертизу.

    Камеральная обработка данных

    Все полученные данные тщательно исследуются и сопоставляются с нормативами, т.е. осуществляется так называемая камеральная обработка. Она позволяет получить информацию о реальных технических характеристиках конструкций и систем, причинах возникновения дефектов и несоответствий, допустимых способах ремонта. На основании результатов всех опытов, исследований и поверочных расчетов разрабатывается перечень мероприятий по укреплению грунтов и конструкций для приведения их в работоспособное состояние.

    Разработка технического заключения

    Техническое заключение – это документ, который оформляется в результате инструментального обследования зданий и сооружений. Оно содержит краткую характеристику объекта, протоколы испытаний, результаты экспертизы конструкций и дефектные ведомости, в которых указываются все выявленные отклонения, повреждения, неисправности, выводы и рекомендации.

    В рамках исследования создается технический отчет, в который включаются все результаты лабораторных опытов и оценки несущей способности конструкций, фундаментов или грунтов. Документ содержит:

    • конструктивную характеристику исследуемого объекта;
    • список представленных технических документов;
    • перечень официальных нормативов;
    • описание дефектов;
    • детальный анализ работоспособности конструкций;
    • результаты технических расчетов, выполненных с учетом имеющихся повреждений, дефектов, деформаций.

    Информация из заключения позволит заказчику подобрать наиболее подходящие режимы эксплуатации объекта и определить способы устранения дефектов, если таковые будут найдены. Техническое заключение оформляется на русском языке, но при необходимости для него может быть сделан нотариальный перевод на английский или любой другой язык.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Полевые работы в “МОС-ЭКСПЕРТ”: виды обследования

      В ходе инструментального исследования вначале проводят обмеры объекта (фундамента, стен, колонн, перекрытий и других конструкций, инженерных узлов, внутренних помещений), а затем сравнивают полученные данные с проектными параметрами и нормативными требованиями. При обмерных работах устанавливаются основные характеристики конструкций с составлением чертежей, а также сверкой документации с самим объектом. В рамках экспертизы уточняются разбивочные оси, размеры помещения и сечений конструктивных элементов.

      Если в ходе визуального осмотра будут выявлены деформации с повреждениями, их также фиксируют и измеряют. Любые трещины, прогибы, смещения, осадки должны быть тщательно описаны. Затем с помощью ультразвукового ударно-импульсного, лабораторного или иного подходящего метода определяется прочность материалов несущих конструкций с учетом динамических и статических нагрузок. При их обследовании устанавливают марку бетона, прочность кирпича, состав раствора кладки, армирование, структурные изменения используемых металлических сплавов, прочностные свойства и их химический состав. Если объект частично или полностью состоит из древесины, то также проводится ее микологический анализ.

      Обследование выполняют с применением неразрушающих и разрушающих методов: пластической деформации, ультразвукового исследования, контрольных вскрытий, ударно-импульсивного, отрыва со скалыванием, отбора проб. В рамках проведения детального инструментального обследования зданий используются стационарные или специализированные портативные приборы. Необходимость их применения зависит от того, какие именно исследования будут проводиться.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Выполненные работы

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Цели и задачи обследования:

      Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ по внутренним сетям холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, отопления, теплых полов жилого дома требованиям проектной и нормативно-технической документации.
      Обследование инженерных систем:

      • объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
      • система горячего водоснабжения;
      • система вентиляции;
      • бытовая канализация;
      • дренаж;
      • система электроснабжения;
      • система отопления;

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Цель работ: определить объемы и качество выполненных работ по устройству фасада и стяжки на террасе.

        Проведение исследования включает в себя следующие виды работ:

        • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой исполнительной схемы;
        • выполнение измерений фактической прочности стяжки с указанием точек измерения на исполнительной схеме;
        • фотофиксация дефектов;
        • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

         

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы» Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

           

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование здания  ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4 Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-экономического отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Вопрос-ответ

              Что входит в услугу инструментальной проверки?

              Под инструментальной проверкой подразумевается оценка соответствия результатов строительно-монтажных работ, конструкций, зданий и сооружений действующим нормативам, проекту и условиям договора с использованием специального оборудования, инструментов, приборов.

              В услугу инструментальной проверки входит:
              - первичная консультация эксперта;
              - изучение предоставленных документов;
              - составление технического задания;
              - выезд эксперта и осмотр объекта;
              - проведение инструментального обследования
              - взятие проб и лабораторный анализ;
              - обработка полученных результатов;
              - составление технического отчета с описанием результатов проверки;
              - экспертное заключение и пояснения специалиста.

              При необходимости эксперт может присутствовать в суде или в другой инстанции для дачи пояснений по проведенной инструментальной проверке. Перечень работ, входящих в услугу, для каждого клиента определяется индивидуально с учетом целей инструментальной проверки, вида объекта.

              Какая стоимость инструментальной проверки и исследования?

              Стоимость инструментальной проверки для каждого объекта рассчитывается индивидуально и зависит от используемых приборов, оборудования, методик, месторасположения и т.д. Узнать ориентировочную стоимость можно в прайс-листе на странице "цены" или у нашего менеджера. Итоговая цена будет известна после уточнения исходных данных и объемов исследования. В стоимость входит: расходы на выезд инженера-эксперта, анализ исходной документации и выбор оптимально допустимого количества и мест измерений / мест отбора проб, транспортировка и настройка оборудования, выполнение измерений, затраты на транспортировку проб, электроэнергию, услуги лаборатории фотофиксация процесса измерений и полученных результатов, составление Протокола испытаний и Акта осмотра / освидетельствования объекта, при необходимости . Ведомости ремонтно – восстановительных работ, проведение сметного расчета, и т.д..

              Заполните форму и получите
              коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.