Поиск

Обмеры земельных участков

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Обмер земельного участка или межевание – геодезическая процедура определения и восстановления границ участка, его площади и привязка к местности. Обмер необходим для проверки реальной площади участка, соответствии кадастровому учету, выносу границ на местность, подтверждения для совершения юридических сделок. Центр экспертизы «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет обмерные работы для участков в Москве и области.

     

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цены на обмеры дома, площадей квартир, зданий и помещений

    Объем Цена Сроки
    Обмеры до 200 м2 от 150 руб./м2 от 1 дня
    Обмеры от 200 до 500 м2 от 120 руб./м2 от 1 дня
    Обмеры от 500 до 1 000 от 100 руб./м2 от 2 дней
    Обмеры от 1 000 до 2 000 м2 от 80 руб./м2 от 3 дней
    Обмеры от 2 000 до 5 000 м2 от 60 руб./м2 от 3 дней
    Обмеры от 5 000 до 10 000 м2 от 50 руб./м2 от 3 дней
    Обмеры от 10 000 до 30 000 м2 от 30 руб./м2 от 4 дней
    Обмеры более 30 000 м2 от 15 руб./м2 от 5 дней

    МОС-Эксперт, как правило, выполняет обмерные работы с применением 3D- сканера.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Что такое межевание?

      Межевание — определение и обмер границ участка и их юридическое оформление. Для определения границ выполняются геодезические работы, собирается и анализируется документация, а также согласовываются границы с соседями. Результат межевания –  межевой план. Обмерные работы регламентируются Земельный кодексом, Ф3 №93. В соответствии с законодательством для регистрации участка и получения права собственности необходимо межевание. Только после обмера территорию можно поставить на кадастровый учет. Вопросы регистрации земли и землепользования регулирует ФЗ №218.

      Обмер площади земельного участка  может выполнять кадастровый инженер, сведения о котором внесены в госреестр. Организация, в которой работает инженер, должна состоять в отраслевом СРО. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» имеет необходимые разрешения и допуски на проведение работ по обмеру земельных участков.

      Когда нужен обмер участка?

      Измерение территории земельного участка необходимо в следующих случаях:

      • фактические границы не совпадают с кадастровым планом и наоборот;
      • оформление права собственности;
      • регистрация нового сооружения, здания на участке;
      • оформление дарственной или купли-продажи земли;
      • наличие споров с соседями или муниципалитетом относительно границ участка;
      • утеря правоустанавливающих документов;
      • утрата или перенесение межевых знаков;
      • разделение территории на несколько частей;
      • объединение нескольких участков в один;
      • использование земли для предпринимательской деятельности;
      • разработка проекта дома и плана подведения коммуникаций;
      • восстановление старых границ, которые отсутствуют на генплане;
      • определение возможности прирезки земель;
      • определение места установки забора, хозпостройки, жилого дома и пр.

      Границы и площадь земель при обмере устанавливаются однозначно без двояких толкований и юридически правильно оформляются. При возникновении конфликта, например, с соседями или муниципалитетом можно защитить свои права на участок, используя межевой план, составленный по результатам обмера. Правильное определение площади участка необходимо для оценки кадастровой стоимости земли, что важно при приватизации и уплате ежегодного налога.

      Проведение обмера земельного участка

      Межевой обмер площади земельного участка и установление его границ включает этапы:

      1. Подготовка к обмеру. Между заказчиком и нашей компанией подписывается договор на оказание услуг по отмежеванию земли. В договоре указывается срок выполнения обмерных работ, сведения о стоимости и порядке оплаты. Кадастровый инженер изучает документацию на участок и расположенные на нем объекты недвижимости, которую предоставляет заказчик.
      2. Извещение соседей и других заинтересованных лиц. Обязанность по извещению соседей о планируемом обмере участка лежит на заказчике или кадастровом инженере. Специалист составляет извещение и отправляет его заказным письмом или передает лично под роспись. Документ, подтверждающий, что все заинтересованные лица извещены о проведении обмера является неотъемлемой частью межевого плана.
      3. Обмер земельного участка. Для установления межи земельного участка инженер определяет координаты поворотных точек, используя следующие методы:
      • полигонометрия, засечки и другие геодезические методики;
      • спутниковые геодезические замеры;
      • фотограмметрическая методика;
      • аналитическая методика;
      • картометрическая методика;
      • комбинированная методика.

      Инженеры компании «МОС-ЭКСПЕРТ» для обмера используют электронные средства измерений с точностью до 3 см. Определение координат выполняется в точках поворота. Многоконтурные участки, имеющие несколько контуров, или территории, разделенные дорогой, рекой, насыпью, измеряют по такому же принципу. Способ измерения выбирается специалистом исходя из конфигурации участка и имеющихся данных о ранее осуществленном межевании.

      1. Расчет площади и составление плана. После съемки инженер готовит план, в который входит акт согласования выявленных границ с соседями. На основании плана рассчитывается площадь участка в квадратных метрах, сотках или гектарах.

      После составления плана владелец участка может подавать заявление на внесение недвижимости в государственный кадастровый реестр. Наши специалисты сопровождают заказчика на данном этапе до получения выписки из реестра.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Как заказать обмер земельного участка?

      Для проведения обмерных работ нужно предоставить документы:

      1. Паспорт владельца обмеряемой земли или доверенность, если заказ на обмер делает представитель владельца.
      2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли/продажи, свидетельство о наследстве, справка о выделении доли, договор дарения и т.д.).
      3. Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю или выписка из ЕГРН (при наличии).
      4. Кадастровый паспорт (при наличии).
      5. Технический паспорт на постройки и отдельно стоящие помещения, если они есть на участке.

      Дополнительно инженер может запросить планово-картографические материалы в районных органах архитектуры и жилищного хозяйства, а также в органах местной власти. Если заказчик хочет чтобы документы на внесение сведений о недвижимости в госреестр выполнил инженер МОС-ЭКСПЕРТ, то необходимо дополнительно оформить нотариальную доверенность.

      Сроки и стоимость обмера земельного участка

      Законодательством сроки, в которые должен быть выполнен обмер земельного участка, не устанавливаются. Мы понимаем, насколько важно заказчику быстро получить результат, поэтому стараемся выполнить обмерные работы в кратчайщие сроки, которые указываются в договоре. Как правило, процедура от подачи заявки на обмер до получения выписки из госреестра занимает до 14 дней.

      Стоимость услуг инженера зависит от удаленности участка, его площади и конфигурации, количества смежных территорий, срочности. Наш менеджер рассчитает стоимость обмерных работ после ознакомления с предоставленными документами.

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Цели и задачи обследования:

      Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ по внутренним сетям холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, отопления, теплых полов жилого дома требованиям проектной и нормативно-технической документации.
      Обследование инженерных систем:

      • объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
      • система горячего водоснабжения;
      • система вентиляции;
      • бытовая канализация;
      • дренаж;
      • система электроснабжения;
      • система отопления;

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Цель работ: определить объемы и качество выполненных работ по устройству фасада и стяжки на террасе.

        Проведение исследования включает в себя следующие виды работ:

        • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой исполнительной схемы;
        • выполнение измерений фактической прочности стяжки с указанием точек измерения на исполнительной схеме;
        • фотофиксация дефектов;
        • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

         

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы» Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

           

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование здания  ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4 Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Обмер земельного участка в Москве

              Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет обмер площади земельного участка под частную или коммерческую застройку, а также садово-огородного, сельскохозяйственного назначения. Для обмерных работ используются высокотехнологичные средства измерений, обеспечивающих высокую точность и быстрое получение результата. Обмер осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Обмерные работы выполняют квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие необходимую квалификацию и разрешение.

              Наши конкурентные преимущества:

              • работаем на земельных участках по Москве и МО;
              • обмер в соответствии с требованиями Росреестра по одобренным методикам;
              • срочный обмер земельного участка и составление плана;
              • сопровождение заказчика до решения вопроса относительно границ территории;
              • наличие у нашей компании разрешений на межевание и допусков СРО;
              • точность обмерных работ в соответствии с № П/0393 Росреестра;
              • приемлемые расценки на услуги кадастровых инженеров.

              Заказать обмер земельного участка или получить консультацию специалиста можно онлайн или по телефону.

              Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!

              Читать весь текст

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-экономического отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.