Поиск

Обследование конструкций

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Обследование отдельных конструкций выполняется в случаях, когда для решения задачи не требуется выполнять комплексное обследование всего здания. Например, необходимо ответить на конкретные вопросы: выдержит ли без усиления колонна или балка дополнительную нагрузку; причина образования трещины в стене, полу или плите; причина протечки кровли, фасада, окон; причина промерзания или сомнения в работоспособности инженерной системы и другие, то достаточно выполнить визуальное либо детальное инструментальное обследование только одной или нескольких конструкций. Это и задачу решает, и экономит средства и время!

    Обследование конструкций или систем здания выполняется в два этапа: проводится сплошной визуальный осмотр, а если его результатов недостаточно для решения цели обследования, то выполняется более глубокое и детальное исследование с применением необходимых специализированных приборов, оборудования, расчетных программ, т.е. инструментальное обследование.

    Читать весь текст

    Наши услуги

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цены на обследование конструкций

    Обследование зданий, конструкций, инженерных систем ед. изм. кол-во до 500 м2 от 500 до 1000 м2
    Анализ проектной и исполнительной документации, составление Программы работ раб/день 2 6000 12000
    Выезд экспертной группы (в пределах МКАД) инженер-эксперта, инженера-конструктора, инженера строительного контроля, лаборанта ед. 1 5000 5000
    Инструментальное обследование (ультразвуковое / ударно-импульсное / отрыв со скалыванием и другие виды обследований конструкций) с выдачей протокола испытаний (до 10 мест) раб/день 1 6000 9000
    Обмеры конструкций, дефектов с фото-фиксацией раб/день 1 2800 4200
    Формирование Дефектной ведомости (ведомости объемов восстановительных работ) шт. 1 2400 3800
    Составление Акта освидетельствования с выводами и рекомендациями шт. 1 3400 3800
    Формирование локально-сметного расчета по устранению выявленных замечаний (до 40 позиций) смета 1 4000 4000
    Составление Заключения о техническом состоянии шт. 1 6000 8000

    Особенности строения конструкций, их материалов и размеров предопределяют методы, методики и способы исследования, измеряемые и рассчитываемые параметры. Состав работ определяется Программой работ и подразумевает получение следующих сведений.

    1. Фактические размеры отдельных конструкций, сечения их элементов, узлов и деталей.
    2. Наличие и размеры дефектов и повреждений для расчета площади или объема восстановительного ремонта.
    3. Прочностные характеристики материалов конструкций для выполнения проверочных расчетов их прочности, устойчивости, способности воспринимать нагрузки
    4. Степень внешних воздействий, в том числе предельно допустимая нагрузка, уровень шума, вибрации, реакции конструкций (прогибы, искривления, отклонения от вертикали, перемещения, влияние пожара, увлажнения, размораживания и т.п.)
    5. Параметры эксплуатационной среды (температура поверхности, влажность и температура воздуха, наличие вредных примесей, радиации и т.д.)
    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      По окончании натурных измерений выполняются камеральные работы, которые включают:

      1. Статистическую обработку результатов измерений (группирование, систематизация, сопоставление, анализ и т.д.)
      2. Определение реальной расчетной схемы работы конструкций.
      3. Определение реальных нагрузок, воздействий, расчетных усилий и реакций, коэффициентов использования и запасов несущей способности конструкций.
      4. Определение причин возникновения дефектов, деформаций и повреждений конструкций, разработка конструктивных мероприятий по их восстановлению до первоначального состояния.
      5. Составление заключения по результатам обследования конструкций, формулирование выводов и рекомендаций.

      В результате обследования конструкций дается процент износа его составных частей, материалов, изменении сечений и их геометрических показателей, объективная оценка состояния, разрабатывается и предлагается комплекс мероприятий, направленных на решение цели обследования (ремонт, восстановление, надстройка, перепланировка, дальнейшая безопасная эксплуатация и т.д.).

      В компании «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняются следующие виды обследований конструкций:

      • обследование фундаментов;
      • обследование стен и простенков;
      • обследование колонн;
      • обследование перекрытий;
      • обследование покрытий или крыши;
      • обследование кровли;
      • обследование фасадов;
      • обследование окон;
      • обследование грунтов основания.

       

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Подготовительный этап

      Детального обследования технического состояния конструкций

      1. Процедура обследования начинается со сбора имеющихся документов (выписка из ЕГРН, паспорта БТИ, проектная и рабочая документация, журналы производства работ и другая исполнительная документация, материалы обследований и изысканий прошлых лет).
      2. Далее специализированная организация, проводит первичный выезд и ознакомление с объектом, особенностями конструктива и планировками, материалами и типами конструкций, грунтами и инженерным обеспечением, в зависимости о задачи
      3. По результатам анализа документации и первичного осмотра определяется количество и профессиональный состав исполнителей, определяются виды и объемы обследовательских работ.
      4. Определяется места и количество вскрытий конструкций, методы и методики отбора и испытания материалов конструкций, перечень специализированных приборов и оборудования, состав лабораторных испытаний, потребность в привлечении внешних лабораторий и исполнителей.
      5. Завершается этап составлением Программы работ и согласованием (утверждением) с Заказчиком.

      Предварительое (визуальное) обследование конструкций

      1. Производится контрольное сличение планов этажей и фасадов с имеющейся документацией, определение и краткое описание конструктивной схемы объекта, особенностей постройки и влияющих факторов и воздействий применительно к исследуемым конструкциям;
      2. Готовится графическая подоснова, производится детальный осмотр основных несущих конструкций, узлов, инженерных систем и их элементов, выявляются, описываются и фиксируются все дефекты, проблемные места, несоответствия строительным нормам и правилам, устанавливаются вероятные причины их возникновения, места расположения; составляются Схемы и/или ведомости дефектов и повреждений;
      3. Производится фотосъемка всех обнаруженных дефектов, несоответствий строительным нормам и правилам, их степени и характерных признаков;
      4. Определяются виды работ и производится расчет объемов работ по восстановлению (капитальному ремонту); при необходимости составляется смета по рыночным или государственным расценкам.
      5. Составление Заключения о результатах технического обследования с выводами и рекомендациями экспертов, в зависимости от целей.

      Если по итогам данного этапа будет установлено, что полученных результатов недостаточно для достижения целей и задач обследования, то проводится этап детального обследования.

      Детальное (инструментальное) обследование конструкций

      1. Откопку шурфов и детальное исследование состояния и конструктивных особенностей фундаментов, их геометрии (ширины подошвы, глубины опирания и др.), наличие дефектов и повреждений; отбор проб и определение физико-механических и деформационных характеристик грунтов основания, уровня грунтовых вод и влияние на здание.
      2. Лабораторные исследования отобранных образцов грунта и строительных материалов, определение их фактических прочностных характеристик и сравнение с нормативными или требуемыми). При необходимости зондирование и другие геофизические исследования основания здания и выявление характеристик грунтов, расположенных в сжимаемой толще под фундаментами; бурение контрольных скважин.
      3. Замеры характеристик выявленных дефектов, неисправностей и деформаций (для трещин- глубина и ширина раскрытия; для конструкций – величина прогиба балок и плит перекрытия, ферм и конструкций крыши, отклонение стен и колонн от вертикали и т.п., для труб – коррозионное состояние внутренних трубопроводов, коррозионное поражение и величина сужения живого сечения).
      4. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций, определение мест утечки тепла и зон промерзания, соответствие современным требованиям по теплозащите.
      5. Определение количественного износа (физического, морального) всех конструкций, инженерного обеспечения и здания в целом.
      6. Проведение проверочных расчетов несущей способности с применением специализированного программного обеспечения (теплотехнический расчет, расчет прочности, устойчивости, предельно допустимых прогибов и отклонений, предельно допустимых нагрузок для всех несущих конструкций – фундаментов, стен, простенков, колонн, стоек, опор,  балок и плит перекрытий и покрытия, лестниц, стропильной системы, сечений труб и т.д.).
      7. Выполнение обмерных работ (составление планов этажей, разрезов, фасадов, сечений с расположением арматуры, катетов сварных швов, рабочих сечений элементов, глубина коррозии, площади дефектов, размеры конструкций и т.д.).
      8. Составление программ специальных исследований и их выполнение (вибродинамические исследования конструкций, микологическое исследование состояние древесины и замеры влажности; замеры скорости воздухообмена вентиляции, температуры, влажности, наличия вредных примесей и другие показатели климата в помещениях, определение фактической прочности бетона механическим, ультразвуковым, ударно-импульсным методами, отрывом со скалыванием, химический анализ и определение марки стали и др.).
      9. Измерение характеристик работы инженерных систем здания (вентиляции, отопления, горячего водоснабжения и т.д.) в части их влияния на конструкции;
      10. Определение видов работ и расчет объемов работ по восстановлению / ремонту;
      11. Расчет сметы на проведение ремонта.
      12. Разработка и выдача рекомендаций.
      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Заказчик по результатам обследования получает:

              Результаты обследования технического состояния оформляются в виде акта осмотра (лайт-версия), акта обследования здания или Заключения. В обоих случаях выдаваемый документ представляет собой заключение эксперта, в котором содержатся:

              1. Описание, причины и перечень обнаруженных дефектов, несоответствий, недостатков и неисправностей, фотофиксацию наиболее характерных из них.
              2. Вывод о фактическом техническом состоянии, физическом и моральном износе, наличии дефектов, необходимости и целесообразности капитального ремонта, возможности реконструкции, надстройки, оценку несущей способности, угрозы обрушения и т.д.
              3. Перечень работ, которые требуется провести для восстановления функционального состояния объекта.
              4. При необходимости (договоренности с Заказчиком) – смета на капитальный ремонт.

              Быстро. Качественно. Недорого. И ничего лишнего…

              При своевременном проведении процедуры обследования конструкций, можно восстановить их функциональность в более короткие сроки, когда  появившиеся дефекты и повреждения еще не представляют большой угрозы и не требуют более серьезного вмешательства, что позволяет избежать больших денежных затрат.

              Читать весь текст

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              Заполните форму и получите
              коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.