Поиск

Техническое обследование склада

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Склад – это территория, помещение, здание или комплекс зданий, предназначенные для хранения товаров в определенных условиях и оказания складских услуг. В зависимости от размеров, технологии хранения, температурных режимов и других параметров, конструкции и инженерные системы имеют свои отличия и особенности. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит аудит технического состояния следующих видов складов:

    • производственные – предназначены для хранения стройматериалов, готовой продукции на предприятиях, сырья;
    • оптовые распределительные – логистические центры, на которых происходит перераспределение товаров;
    • сезонные – используются для временного хранения зерна, овощей, удобрений и прочей сезонной продукции;
    • транзитно-перевалочные – склады при аэропортах, портах, ж/д станциях для кратковременного хранения прибывшего груза;
    • таможенные пакгаузы – склады с импортируемой, экспортируемой продукцией, которая ожидает проведения таможенных процедур;
    • коммерческие – универсальные склады маркетплейсов, интернет-магазинов, торговых сетей;
    • розничные – помещения для складирования товаров в розничной торговле;
    • склады-ангары – предназначены для хранения спецтехники, автомобилей, самолетов;
    • склады-холодильники – помещения, в которых поддерживается низкая температура с помощью холодильного оборудования.

    Каждый тип склада имеет свои особенности и должен отвечать определенным требованиям. Например, складские помещения, где хранятся продукты питания, должны соответствовать санитарным нормам, ангары для техники и ГСМ – в первую очередь, нормам противопожарной безопасности, помещения для хранения медикаментов должно иметь подходящий микроклимат и стерильную среду, т.д. При проведении обследование склада наши специалисты учитывают его назначение, условия эксплуатации, наличие складской техники, эксплуатационные нагрузки, а также досконально знают каким нормам должно соответствовать помещение или строение.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цели технического обследования склада

    Обследование технического состояния склада проводится когда необходимо:

    • определить максимально возможную нагрузку на несущие конструкции;
    • получить исходные данные для проекта капитального ремонта,  реконструкции, модернизации, технического перевооружения;
    • выявить дефекты и повреждения, в том числе скрытые и влияющие на безопасность и надежность;
    • определить эксплуатационный ресурс, уровень физического и морального износа;
    • оценить возможность перепрофилирования склада;
    • восстановить утерянную техническую документацию;
    • оценить состояние склада для расчета рыночной стоимости;
    • определить причину произошедшей на складе аварии, инцидента;
    • выявить причину возникновения плесени на строительных конструкциях и отделке, работоспособность инженерных систем по поддержанию микроклимата;
    • определить возможность монтажа тяжеловесного или динамического оборудования, с повышенным шумом и вибрацией;
    • оценить ущерб от стихийного действия, аварии или действий третьих лиц;
    • определить фактическое состояние склада для совершения сделок с недвижимостью;
    • оценить качество и объем выполненных на складе строительных работ;
    • оценить эффективность теплоизоляции с помощью тепловизионного обследования;
    • оценить целесообразность инвестиций и составить прогноз дальнейшей эксплуатации.

    Техническое обследование склада

    Экспертиза складских помещений проводится с учетом СП 57.13330.2011 Складские здания, Федеральными законами № 123, 384 и локальными правовыми актами, действующими в Москве.

    Перечень работы, которые выполняют специалисты при обследовании склада:

    • изучение проектной и рабочей документации, архитектурно-планировочных, конструктивных и инженерно-технологических решений;
    • детальный осмотр и фотофиксация исследуемых конструкций;
    • обмерные работы здания склада или отдельных помещений;
    • составление дефектных ведомостей по результатам осмотра и обмера;
    • оценка несущей способности конструкций с применением неразрушающих методов;
    • обследование фундамента, откопка шурфов, оценка состояния армирования;
    • отбор проб и испытания в строительной лаборатории;
    • определение показателей микроклимата;
    • оценка состояния и работоспособности инженерных коммуникаций;
    • обследование подъездных путей, рамп и пандусов;
    • мониторинг за трещинами в несущих конструкциях;
    • анализ полученных данных, проведение расчетов;
    • оценка соответствия помещений и технических средств нормам пожарной безопасности;
    • сопоставление фактических результатов обследования с указанными в документах;
    • сопоставление фактических результатов с действующими нормативами;
    • составление технического заключения с выводами о состоянии склада.

    Заключение специалиста содержит исчерпывающие ответы на все вопросы, поставленные заказчиком. Для обследования используются специальные приборы и оборудование: лазерные уровни и дальномеры, нивелиры, тахеометры, УЗ-дефектоскопы и др. Средства измерения сертифицированы и поверены, сведения о которых приводятся в составе заключения.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Этапы и сроки обследования складских помещений

      Обследование включает три основных этапа: подготовительный, основной, включающий осмотр и инструментальные исследования, камеральная обработка с составлением технического отчета. На всех этапах эксперт взаимодействует с заказчиком, отвечает на его вопросы, оказывает консультативную помощь. Срок проведения экспертизы – от 5 рабочих дней.

      Стоимость обследования склада в Москве

      Стоимость обследования зависит от площади, назначения, категории, месторасположения складского комплекса, а также от сложности и количества вопросов, на которые должен ответить специалист. Узнать ориентировочные цены на экспертизу складов можно в прайс-листе на странице услуги и цены или у нашего менеджера онлайн или по телефону.

      Как заказать обследование склада

      ООО «Московский центр строительной экспертизы» выполняет все виды обследований складских помещений. Экспертизу проводят опытные инженеры со стажем экспертной работы не менее 10 лет. Экспертное заключение от нашей компании подходит для представления в суд, государственные инстанции.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Почему следует выбрать компанию «МОС-ЭКСПЕРТ»

      1. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» узкоспециализированная компания, которая более 7 лет занимается исключительно экспертизой в области строительства, обследованием зданий и сооружений, вопросами судебной строительно-технической экспертизы, имеет опыт обследования уникальных и особо сложных зданий, что подтверждается соответствующим СРО.
      2. В компании работают специалисты экспертного уровня, освоившие в совершенстве все виды неразрушающего контроля и имеющие опыт проектирования складов класса А+.
      3. Компания имеет полный комплекс собственных специальных приборов и высокоточного оборудования для всех методов диагностики согласно соответствующих ГОСТов. Все приборы занесены в государственный реестр средств измерения и имеют актуальные поверки.
      4. В компании имеется собственная лаборатория неразрушающего контроля, вибродиагностическая станция, телеинспекционный комплекс, 3D-сканер и многое другое, что позволяет выполнять обследование конструкций и инженерных систем непосредственно в полевых условиях без остановки деятельности складов.
      5. В «МОС-ЭКСПЕРТ» имеются сертифицированные расчетные программы, позволяющие рассчитать здания складов любой этажности с учетом выявленных дефектов и различных сочетаний негативных воздействий.
      6. В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
      7. В качестве дополнительного контроля имеются партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями г. Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий.
      8. Наличие собственной библиотеки нормативных документов в области строительства, доскональное знание особенностей законодательства Москвы в сфере строительства;
      9. Гарантированное соблюдение сроков и своевременное предоставление технического отчета; мы всегда можем нарастить количество экспертов и оборудования на объекте, если увидим, что выходим из графика, независимо от причин (чаще не по нашей вине). По статистике 85,4% отчетов мы выдаем Заказчикам раньше договорных сроков;
      10. Консультация клиентов по любым вопросам в пределах нашей компетенции;
      11. Лояльные расценки на услуги, как правило, на 20% ниже государственных расценок, действующая программа лояльности и система скидок постоянным клиентам.

      Заказать техническое обследование склада или получить консультацию специалиста бесплатно можно онлайн с 9 до 21 ч или по телефону в рабочее время.

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Цели и задачи обследования:

      Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ по внутренним сетям холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, отопления, теплых полов жилого дома требованиям проектной и нормативно-технической документации.
      Обследование инженерных систем:

      • объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
      • система горячего водоснабжения;
      • система вентиляции;
      • бытовая канализация;
      • дренаж;
      • система электроснабжения;
      • система отопления;

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Цель работ: определить объемы и качество выполненных работ по устройству фасада и стяжки на террасе.

        Проведение исследования включает в себя следующие виды работ:

        • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой исполнительной схемы;
        • выполнение измерений фактической прочности стяжки с указанием точек измерения на исполнительной схеме;
        • фотофиксация дефектов;
        • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

         

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы» Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

           

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование здания  ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4 Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-экономического отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Какие факторы учитывают специалисты при обследовании складов?

              В обязательном порядке эксперты учитывают физико-технические свойства материалов, из которого построен склад, а также условия эксплуатации склада, наличие товаров. Программа обследования составляется так, чтобы минимально нарушить работу склада.

              Зачем нужно проводить техническое обследование склада?

              В процессе обследования специалисты могут выявить деформации строительных конструкций, нарушение противопожарных и санитарно-гигиенических норм, определит возможность перепланировки, установит необходимость реконструкции или ремонта. В плане финансов обследование покажет, целесообразно ли вкладывать деньги в данное сооружение, не завышена ли стоимость аренды или цены склада, выставленного на продажу. Обследование также поможет узнать, подходит ли исследуемое складское помещение для хранения определенной продукции (пищевые продукты, удобрения, медикаменты, ГСМ, химикаты, взрывоопасные вещества и пр.).

              Какие конструктивные элементы здания склада подвергаются проверке?

              Эксперт обследует фундамент или другое несущее основание, колонны, стойки, опорные столбы, перекрытия (фермы, балки, ригели, плиты), стропильные балки, кровлю, ограждающие конструкции, полы, гидро- и теплоизоляцию, арки, въездные ворота, рампы и пандусы. Перечень элементов, в отношении которых проводится обследование, согласовывается с заказчиком и зависит от целей обследования, типа сооружения, материалов

              Кому нужна услуга по обследованию складов?

              Услуга нужна собственникам складских сооружений для получения актуальной информации о состоянии объекта, потенциальным арендаторам, покупателям, инвесторам. Обследование также необходимо для оценки стоимости склада для банка, страховой компании, бухгалтерии. Данные о техническом состоянии сооружения необходимы для разработки проекта капремонта, реконструкции, полного или частичного сноса.

              Что получит заказчик в результате обследования склада?

              Результат технического обследования - заключение специалиста, в котором подробно описано текущее состояние склада, выявленные проблемы и даны рекомендации по их устранению.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.