Поиск

Комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений периодически осуществляется для определения состояния объекта, его отдельных конструктивных элементов, степени износа. Работы по обследованию выполняются в соответствии с ГОСТ Р 55567-2013. В Москве комплексное инженерно-техническое обследование объектов недвижимости выполняет компания «МОС-ЭКСПЕРТ».

    Цена для каждого здания рассчитывается индивидуально с учетом его назначения, объема или площади, условий эксплуатации, целей обследования, применяемых методик, оборудования, количества необходимых проб.

    Окончательную стоимость представит наш менеджер после изучения заявки на обследование и учета всех нюансов.

    Для строительно-технической экспертизы у нас действуют госрасценки на услуги строительных экспертов, установленные приказом Минюста № 17/1-1 от 26.01.2021 г. с учетом снижения по программе лояльности.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Работы по инженерному обследованию зданий

    При проведении инженерно-техническое обследование зданий и сооружений инженеры определяют соответствие существующих параметров эксплуатационных качеств строения действующим нормам. В зависимости от назначения исследуемого объекта и целей экспертизы определяются технические, планировочные, санитарные, энергоэффективные, гигиенические качества здания.

    Эксперты оценивают, соответствует ли техническое состояние сооружения основным требованиям:

    • способность нести воздействующие нагрузки;
    • обеспечение безопасности людей и сохранности имущества;
    • доступность для проведения техобслуживания, ремонта;
    • соответствие требованиям действующих норм;
    • работоспособность инженерных сетей;
    • соответствие требованиям противопожарной безопасности;
    • наличие и правильность оформления документации по объекту.

    Список работ, входящих в состав программы по инженерному обследованию для каждого объекта определяется в индивидуальном порядке. Такой подход помогает нашей компании не навязывать клиентам ненужные виды обследования.

    Когда проводится инженерно-техническое обследование?

    Услуга инженерно-технического обследования востребована, когда требуется:

    • оценка износа строительных конструкций;
    • оценка работоспособности и безопасности инженерных систем;
    • анализ состояния конструкций вследствие аварий;
    • перепланировка, капремонт или реконструкция;
    • возобновление ранее незавершенного строительства;
    • определение причин деформации, аварий;
    • мониторинг состояния объекта;
    • определение пригодности строения к дальнейшей эксплуатации;
    • изменение нагрузок, условий эксплуатации или воздействий;
    • решение вопросов о сносе, демонтаже;
    • паспортизация объекта, отсутствие инженерно-технической документации.
    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Этапы инженерно-технического обследования

      Работа начинается с изучения, систематизации и анализа документации по объекту. Затем инженер выезжает на объект для проведения визуального и инструментального исследования. При необходимости выполняется обмер, отбор проб грунтов и материалов.

      Камеральная обработка данных включает анализ соответствия нормативам, инженерные т конструкционные расчеты, анализ рисков и т.д. На последнем этапе инженер оформляет техническое заключение о фактическом состоянии сооружения и его пригодности к эксплуатации. Заключение содержит описание исследуемого здания, дефектные акты, протоколы лабораторных испытаний, проверочные расчеты, схемы, фотографии.

      Сроки выполнения обследования зданий

      Стоимость инженерного обследования зданий зависит от их назначения, площади и высоты, формы в плане, а также сложности работы. Срок проведения обследования – от 5 рабочих дней с даты выезда экспертов на объект.

      Выезд специалиста, как правило, осуществляется на следующий день, как получит подписанный договор в скане или фото. Для начала работ и их оперативного выполнения для инженерно-технического обследования здания «МОС-ЭКСПЕРТ» этого достаточно.

      Почему следует выбрать компанию «МОС-ЭКСПЕРТ»

      1. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» узкоспециализированная компания, которая занимается исключительно обследованием зданий и сооружений и вопросами строительно-технической экспертизы. Мы не беремся за все и вся, а стараемся быть лучшими в своем деле! В компании все сотрудники следуют принципу «Качество превыше всего!».
      2. В компании работают специалисты экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий, имеющие опыт экспертизы не менее 5 лет. Этот подход действует со дня основания ещё материнской компании.
      3. Компания имеет полный комплекс собственных специальных приборов и высокоточного лазерного оборудования для всех методов диагностики согласно соответствующих ГОСТов. Уникальное оборудование 1 класса точности позволяет производить измерения, в том числе и колебания конструкций с точностью менее 1 микрона. Политика компании: Чтобы быть лучшими в своем деле, надо иметь лучшие приборы! Все приборы занесены в государственный реестр средств измерения и имеют актуальные поверки.
      4. В компании имеется собственная лаборатория неразрушающего контроля, вибродиагностическая станция, телеинспекционный комплекс, 3D-сканер и многое другое, что позволяет выполнять обследование конструкций непосредственно в полевых условиях.
      5. В «МОС-ЭКСПЕРТ» имеются сертифицированные расчетные программы, позволяющие рассчитать любые здания любой этажности с учетом выявленных дефектов и различных сочетаний негативных воздействий.
      6. В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
      7. В качестве дополнительного контроля имеются партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями г. Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий.

      В итоге заказчик получает качественно выполненную работу и технический отчет, который содержит достоверную информацию, рекомендации по устранению выявленных дефектов, достоверные расчеты сметной стоимости.

      Наши преимущества:

      • опыт работы в стройэкспертизе более 10 лет;
      • наличие собственного оборудования, аппаратуры и инструментов, что позволяет снизить стоимость обследования;
      • штат квалифицированных экспертов позволяет сокращать сроки выполнения работ по сравнении с многими компаниями, имеющими нештатных экспертов;
      • наличие собственной библиотеки нормативных документов в области строительства, доскональное знание особенностей законодательства Москвы в сфере строительства;
      • гарантированное соблюдение сроков и своевременное предоставление технического отчета; мы всегда можем нарастить количество экспертов и оборудования на объекте, если увидим, что выходим из графика, независимо от причин (чаще не по нашей вине). По статистике 85,4% отчетов мы выдаем Заказчикам раньше договорных сроков;
      • консультация клиентов по любым вопросам в пределах нашей компетенции;
      • лояльные расценки на услуги, как правило, на 20% ниже государственных расценок, действующая программа лояльности и система скидок постоянным клиентам.

      Заказать обследование конструкции можно прямо сейчас онлайн или в рабочее время по телефону.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Выполненные работы

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Цели и задачи обследования:

      Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ по внутренним сетям холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, отопления, теплых полов жилого дома требованиям проектной и нормативно-технической документации.
      Обследование инженерных систем:

      • объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
      • система горячего водоснабжения;
      • система вентиляции;
      • бытовая канализация;
      • дренаж;
      • система электроснабжения;
      • система отопления;

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Цель работ: определить объемы и качество выполненных работ по устройству фасада и стяжки на террасе.

        Проведение исследования включает в себя следующие виды работ:

        • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой исполнительной схемы;
        • выполнение измерений фактической прочности стяжки с указанием точек измерения на исполнительной схеме;
        • фотофиксация дефектов;
        • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

         

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы» Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

           

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование здания  ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4 Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-экономического отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Что такое инженерно-техническое обследование зданий и сооружений?

              Это обследование представляет собой комплекс работ по изучению, сбору, анализу и систематизации данных о текущем /фактическом техническом состоянии зданий и сооружения.

              Какие объекты подлежат обязательному инженерно-техническому обследованию?

              В соответствии с действующим законодательством обследованию зданий подлежат капитальные объекты, в которых:
              - производятся любые изменения несущих конструкций и/или магистральных инженерных систем;
              - имеются дефекты и деформации, влияющие на безопасность;
              - после перерыва в строительстве;
              - объекты с массовым нахождением людей или производственные здания в соответствии с регламентом по эксплуатации;
              - перед проведением капитального ремонта.
              Подробнее о необходимости проведения обследования для конкретного сооружения проконсультирует наш инженер.

              Какие методики и технологии применяются при инженерно-техническом обследовании?

              Для исследования зданий инженеры используют разрушающие и неразрушающие методики, общепринятые методы исследования, а также отбор проб для испытаний в условиях лаборатории. Как правило, применяются неразрушающие способы, такие как: визуальный, ультразвуковой, акустический, электромагнитный, тепловизионный и т.д. Для исследований используется оборудование, приборы и средства изменений, прошедшие калибровку и поверку.

              Какие документы могут быть получены по результатам инженерно-технического обследования?

              После выполнения обследования заказчиком могут быть получены следующие документы: заключение (отчет) или акт о фактическом состоянии сооружения, категории исследуемого здания, дефектную ведомость, составленные по результатам осмотра, протоколы испытаний материалов в строительной лаборатории.

              Какие риски могут быть выявлены в результате выполнения инженерно-технического обследования зданий?

              При выполнении работ специалисты выявляют факторы, вызывающие изменения в работоспособности строительных конструкций. К таким факторам относят: физико-химические процессы, воздействие нагрузок, вибраций и окружающей среды, старение материалов, характер эксплуатации. Специалисты определяют риск появления дальнейшего повреждения, разрушения или обрушения конструкций под влиянием данных факторов, возможность дальнейшей эксплуатации.

              Делаете Вы строительную экспертизу для суда?

              Да, мы выполняем все виды строительно-технических экспертиз. При необходимости организуем юридическое сопровождение в суде, т.е. защиту Ваших интересов «под ключ». О высокой квалификации, честности, непредвзятости и порядочности наших экспертов известно не только в Москве, но и в других городах России. Нам доверяют частные и юридические лица, и мы всегда помогаем защитить интересы клиента.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.