Поиск

Тепловизионное обследование квартиры

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Тепловизионное обследование – вид инструментального контроля ограждающих конструкций (наружных стен, потолка), системы отопления, которое проводится с помощью тепловизора для выявления мест тепловых потерь, мостиков холода, мест промерзания и образования конденсата, проверки качества теплоизоляции, работы радиаторов и системы отопления. Тепловизионное обследование квартиры выполняется при покупке недвижимости, приемке готового жилья у застройщика, до и после проведения капитального ремонта или работ по утеплению фасада для оценки их качества. Обследование тепловизором с высокой точностью позволяет установить причины, по которым в квартире холодно и сыро, образуется плесень и грибок. Результаты обследования являются основой для разработки проекта по утеплению жилья для улучшения микроклимата и снижения затрат на отопление, повышению энергоэффективности. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» имеет право проводить исследование на основании допуска изыскательского СРО и иных разрешительных документов. проводит обследование квартир в Москве и Московской области высокоточными тепловизорами с применением методов термографии. Экспертное заключение «МОС-ЭКСПЕРТ» имеет юридическую силу и принимается во всех судах РФ.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цены на тепловизионное обследование квартиры

    Объект Квартира Вид тепловизионного обследования и результат на выходе
    Стоимость лайт – обследования, консультация, фотофайлы и термограммы Стоимость стандартного обследования, Акт освидетельствования; фотофайлы и термограммы Стоимость детального обследования, Заключение с выводами и рекомендациями, заключение для суда
    1-комнатная 7000 руб. 10000 руб. 30000 руб.
    2-комнатная 9000 руб. 12000 руб. 35000 руб.
    3-комнатная 11000 руб. 14000 руб. 40000 руб.
    4-комнатная 13000 руб. 16000 руб. 45000 руб.
    5-комнатная 15000 руб. 19000 руб. 50000 руб.

    Стоимость тепловизионного обследования квартиры в нашей компании зависит от следующих факторов:

    • количество комнат в квартире;
    • место расположения квартиры;
    • количество контрольных точек;
    • необходимость обследования со стороны фасада;
    • используемое оборудование;
    • цели и задачи, поставленные перед инженером;
    • необходимость разработки рекомендаций по теплоизоляции;
    • необходимость оформления технического заключения.

    Наш специалист рассчитает стоимость теплосъемки после изучения заявки и уточнения некоторых нюансов. Ориентировочные цены на услуги нашего центра строительной экспертизы можно узнать в прайс-листе на странице услуги и цены или у нашего менеджера. Итоговая цена будет известна после уточнения технического задания и программы обследования. В стоимость входит: выезд инженера, транспортировка оборудования, выполнение теплосъемки, составление термограмм, проведение расчетов и оформление заключения.

    Цена тепловизионного обследования определяется по Справочникам цен МРР-3.6.02-19, (табл. 5.7), СБЦП 81-2001-25 в зависимости от размеров здания, помещения, конструктивных особенностей, расстоянием до объекта, целями обследования и множеством других параметров и коэффициентов.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Что позволяет выявить тепловизионная съемка квартиры

      Обследование квартиры тепловизором позволяет:

      • обнаружить точные места утечек тепла и мостики холода;
      • выявить места нагрева электропроводки;
      • оценить качество строительных работ, выявить скрытые дефекты;
      • выявить нарушение технологии при установке окон, дверей;
      • определить работоспособность системы отопления, равномерность прогрева радиаторов;
      • произвести поиск труб отопления, проходящих в стенах или под полом;
      • выбрать оптимальный способ утепления и теплоизоляционный материал.

      Тепловизионный контроль в новостройке нужно проводить до приемки квартиры у застройщика. При выявлении нарушений заказчик, имея на руках заключение эксперта, может предъявить обоснованные претензии к качеству строительства и добиться устранения дефектов.

      Определение теплопотерь в эксплуатируемой квартире позволит определить причину, почему в помещении холодно и сыро, на стенах появилась плесень, конструкции промерзли. Технический отчет специалиста в этом случае можно использовать для подачи жалобы в УК или ЖЭС.

      Обследование квартиры тепловизором перед теплоизоляционными работами поможет получить данные о теплопроводности стен, фасада, перекрытий для подбора оптимальной технологии утепления и толщины утепляющих материалов.

      Периодическая проверка тепловизором, которая проводится каждые 5-7 лет, позволяет выявить возможные проблемы, возникающие при усадке теплоизоляционных материалов, и своевременно принять меры для их устранения.

      Тепловизионное обследование квартир в старых домах проводится для выявления соответствия теплоизоляции современным нормам. При обнаружении несоответствия владелец жилья может потребовать у эксплуатирующих организаций проведение капремонта. После окончания капремонта тепловизионный контроль позволит оценить его качество и эффективность установленной теплоизоляции, проверить теплопроводность утепляющих материалов.

      Обследования тепловизором актуально после проведения ремонтных работ на балконе и лоджии, а также после замены окон и входных групп. В этих случаях проверка позволит объективно оценить качество монтажных работ, выявить места продуваний, т.к. нарушения технологии часто приводят к увеличению теплопотерь, развитию простудных заболеваний.

      С помощью тепловизора можно выявить «неисправные» места в системе отопления и кондиционирования. Обследование также позволяет оббнаружить скрытые элементы отопительной системы (трубы стояков, теплые полы), нагрев электропроводки в результате плохого контакта.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Как проводится обследование квартиры тепловизором

      Тепловизионное обследование квартиры в Москве выполняется с учетом требований ГОСТ Р 54852-2011, СНиП II-3-79**, МГСН-94 и ВСН 43-96. В зависимости от целей проведения обследования работы могут выполняться как внутри квартиры, так и снаружи здания.

      Этапы работ при проведении тепловизионного контроля в квартирах многоэтажных домов:

      1. Изучение технической документации: техпаспорт на квартиру, акты выполненных работ, спецификации на материалы и т.д.
      2. Составление плана тепловизионного обследования, подготовка оборудования и выезд на объект.
      3. Термографирование квартиры со стороны улицы для определения участков с максимальной температурой наружных конструкций, выявление мест утечек тепла.
      4. Обследование тепловизором выявленных аномалий с внутренней стороны – внутри квартиры, оценка их на предмет выпадения конденсата и образования плесени и грибка.
      5. Измерение температуры и влажности в контрольных точках квартиры контактным методом с помощью термометра, влагомера, термогигрометра.
      6. Оформления протокола тепловизионного обследования с указанием мест, через которые происходит утечка тепла.
      7. Сопоставление полученных данных с действующими нормативами.
      8. Разработка рекомендаций по утеплению и устранению выявленных дефектов в теплоизоляции.

      Результаты тепловизионного обследования квартиры оформляются в виде Заключения или Акта осмотра /освидетельствования.

      При заказе услуги с предоставлением Заключения проводится тепловизионная съемка и заказчик получает отчет, который содержит:

      • сведения об исследуемой квартире;
      • используемые методики;
      • условия проведения теплосъемки;
      • информацию об используемом оборудовании;
      • термограммы – тепловое изображение помещения или его участков;
      • подробное описание обнаруженных дефектов;
      • сведения о специалисте, проводившем тепловизионный контроль.

      Отчет оформляется по ГОСТ Р 54852-2011 и является официальным документом, который может предоставляться в любые инстанции.

      Обследование с составлением Акта освидетельствования – это более бюджетный вариант, при котором проводится теплосъемка в полном объеме, а расшифровка термограмм выполняется специалистом на месте. Все термограммы при этом сохраняются в электронном виде и передаются заказчику. Такое обследование заказывают «для себя» перед ремонтом квартиры с устройством утепления или модернизацией системы отопления.

      Оборудование для тепловизионной экспертизы

      Для тепловизионного контроля используют цифровые многофункциональные инфракрасные тепловизионные камеры и вспомогательные приборы.

      Тепловизор – это устройство, которое позволяет выявить утечки тепла в квартире. Современные модели тепловизоров, которые используют специалисты МОС-ЭКСПЕРТ, имеют высокую температурную чувствительность – не ниже 0,05 С и абсолютную погрешность не выше 0,1 С. Оборудование обеспечивает качественное обследование за счет принципа захвата электромагнитного излучения тепла. Информация отображается на экране прибора или далее на ПК в виде картинки с участками, имеющими разную интенсивность цвета. С помощью специальной шкалы инженер-теплотехник на месте интерпретирует результат съемки и указывает, через какие конструкции и в каких местах из квартиры уходит тепло.

      В качестве вспомогательного оборудования используются контактные термометры, термодатчики, измерители теплопроводности материалов, термогигрометры, пирометры.

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Обследование сетей водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, теплоснабжения жилого дома

      Объект: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка, КП «Кантри-Про»

      Заказчик: ООО «Алекс Фитнес

      Цели и задачи обследования:

      Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ по внутренним сетям холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, отопления, теплых полов жилого дома требованиям проектной и нормативно-технической документации.
      Обследование инженерных систем:

      • объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
      • система горячего водоснабжения;
      • система вентиляции;
      • бытовая канализация;
      • дренаж;
      • система электроснабжения;
      • система отопления;

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Аудит работ по устройству фасада и стяжки на террасе строящегося дома

        Объект: Московская область, Одинцовский район дер. Солослово, КП «Лайт Хаус»

        Заказчик: Частное лицо

        Цель работ: определить объемы и качество выполненных работ по устройству фасада и стяжки на террасе.

        Проведение исследования включает в себя следующие виды работ:

        • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой исполнительной схемы;
        • выполнение измерений фактической прочности стяжки с указанием точек измерения на исполнительной схеме;
        • фотофиксация дефектов;
        • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

         

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы» Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника № 62 Департамента здравоохранения г. Москвы»

          Объект: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 6Б

          Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

          Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

           

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование здания  ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4 Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Обследование здания ГБУЗ «Городская поликлиника №180 Департамента здравоохранения г. Москвы» филиал №4

            Объект: г. Москва, ул. Дубравная 41

            Заказчик: ООО «ГЛАВКАПСТРОЙ»

            Цель работы: определение возможности устройства фасадной системы «NordFOX MLV-v-20» с облицовкой комплектами преднапряженных стеклофибробетонных облицовочных панелей и декоративных изделий (производство Концерн КРОСТ) на наружных стенах здания поликлиники, с выдачей соответствующего Заключения

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Как заказать обследование квартиры тепловизором

              Для проведения теплосъемки в квартире минимальная разница между температурой в помещении и на улице должна быть не менее 12 С. Лучшим периодом проведения тепловизионного исследования в Москве считается ноябрь-март. Чем больше разница температур, тем лучше видны мосты холода и температурные аномалии. В целях предупреждения влияния солнечного излучения на результат, наружная теплосъемка проводится в пасмурные дни или через 2-3 часа после заката.

              Перед проведением тепловизионного обследования квартиры владелец недвижимости должен:

              • По возможности освободить поверхности наружных стен для доступа тепловизора.
              • Обязательно освободить углы и плинтуса у внешних стен для осмотра.
              • Убрать с различные предметы интерьера, цветы и расшторить шторы.
              • За 12 ч до прихода специалиста окна, форточки, двери нужно плотно закрыть.
              • Систему отопления следует оставить работать в штатном режиме.
              • Если теплосъемка проводится на стадии отделки, то желательно дождаться полной сушки поверхностей после покраски, штукатурки и других работ.

              Подробнее о том, как подготовить к тепловизионному исследованию квартиру расскажет наш специалист. Заказать услуги съемки тепловизором можно по телефону в рабочее время или онлайн.

              Читать весь текст

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-экономического отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Какова стоимость тепловизионного обследования квартиры?

              Для каждого клиента стоимость рассчитывается индивидуально с учетом количества комнат в квартире, исследуемых контрольных точек, применяемого оборудования и т.д. Расчет выполняется в соответствии с действующими госрасценками и не превышает 0,01% от стоимости теплоизоляционных работ. Цена теплосъемки в квартире окупается в течение 1-3 месяцев после обнаружения и устранения мостов холода за счет экономии на отоплении.

              Почему стоит заказать тепловизионное обследование квартиры у нас?

              «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит обследование тепловизором квартир, зданий и сооружений в Москве и МО. У нас работают квалифицированные инженеры, прошедшие аттестацию. Для теплосъемки используется современное оборудование, внесенное в госреестр средств измерений. Мы выполняем работу в соответствии с действующими нормами и бережно относимся к имуществу заказчика. Наши конкурентные преимущества - это опыт работ более 10 лет, точное соблюдение сроков, низкая цена на услуги.

              Как проводится обследование квартиры тепловизором?

              Заказчик подает заявку на проведение обследование тепловизором онлайн, по телефону или электронной почте. После согласования всех деталей между заказчиком и нашей компанией заключается договор. В назначенное время специалист приезжает в квартиру и проводит тепловизионное обследование в соответствии с планом и нормативами. Если заказчику нужно техническое заключение, то специалист приступает к его оформлению. Готовый отчет передается заказчику через 1-7 дней. Эксперт дает пояснения к отчету и в любое время готов предоставить консультацию.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.