Поиск

Ценовой аудит

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит ценовой аудит в сфере строительства и промышленного производства. Проверку выполняют опытные специалисты: проектировщики, инженеры-сметчики, экономисты, юристы. При необходимости к проверку привлекаются технические специалисты: инженеры, технологи. За годы работы наша компания заслужила безупречную репутацию, которой мы очень дорожим. Нашим аудиторским отчетам доверяют государственные органы и представители крупного бизнеса, мы гарантируем их качество, правдивость и юридическую чистоту.

    Наши конкурентные преимущества:

    • опытные аудиторы со стажем не менее 5 лет;
    • работаем в Москве, Московской области и РФ;
    • работаем с компаниями, инвесторами, частными лицами;
    • предоставление услуг в соответствии с законодательством;
    • наличие лицензий, сертификатов;
    • современные и одобренные методы аудита;
    • приемлемые расценки на услуги.

    У нас можно заказать комплексный финансово-строительный аудит или отдельную проверку по ценообразованию.

    Заказать ценовой аудит или получить бесплатную консультацию специалиста-аудитора можно онлайн или по телефону.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Что такое ценовой аудит?

    Ценовой аудит в строительстве – это независимая экспертная оценка обоснованности указанных (рассчитанных) в проекте цен на услуги организаций, строительные материалы, спецтехнику, оборудование и другие материальные ресурсы, которые используются в соответствии с проектной документацией. Проверка соответствия указанных в проекте цен действующему законодательству выполняется как комплексно в составе финансово-строительного аудита, так и локально по определенному объекту, виду услуг или материалов.

    Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по проведению ценового аудита на любой стадии реализации проекта: проектирование, строительство, эксплуатация объекта. Наша задача – предоставить заказчику аудиторский отчет, который содержит нужную и правдивую информации о ценообразовании.

    Цены на проведение ценового аудита

    Стоимость работ по ценовому аудиту ед. изм. кол-во* Стоимость
    Анализ имеющейся проектной, рабочей, документации и материалов суда раб/де нь 1,0 7000 руб.
    Детальная проверка проектной / рабочей документации, сверка с Заданием на проектирование (договором или контрактом), техническими условиями и другими исходно-разрешительными документами раб/день /раздел РД 1 7000 руб.
    Анализ накладных расходов раб/день 18000 руб.
    Анализ прямых затрат. Величина является основной статьей расходов и зависит с объемом работ, указанных в смете раб/день 1 7000 руб.
    Работа с нормативной документацией, поиск необходимых пунктов в ГОСТах, СП, СНиПах и т.п. раб/день 1 7000 руб.
    Выборочная проверка объемов работ и материалов в локально-сметном расчете (по необходимости) Позиция в смете 1 100 руб.
    Оценка капитальных вложений. Объем капвложений рассчитывается посредством анализа сметной стоимости проекта по трем основным группам.

    Определение возможности оптимизации проектных решений, затрат

    раб/день 1 7000 руб.
    Оформление Заключения экспертов, формулирование ответов на вопросы суда раб/день 1 7000 руб.
    Сдача (отправка) материалов Дела и экспертного заключения в суд раб/день 0,5 3500 руб.
    Размножение и брошюровка Заключения экспертов в одном экземпляре один экземпляр до 50 стр.

    свыше 50 стр

    1 3000 руб.

    50 руб./лист

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Ценовой аудит в строительстве

      Ценовой аудит при строительстве, капитальном ремонта, реконструкции объекта позволяет получить независимую, компетентную оценку специалиста относительно достоверности указанных в проекте и исполнительной документации цен и их соответствия сметной документации. При выполнении ценового аудита строительного объекта специалисты проводят:

      •  комплексный анализ проектно-сметной документации на предмет корректности используемых расценок, повышающих/понижающих коэффициентов, инфляционных коэффициентов, надбавок и пр.;
      • оценку сбалансированной стоимости строительства посредством расчета капитальных затрат, которые необходимы для постройки объекта с требуемыми технико-эксплуатационными характеристиками;
      • оценку предполагаемой стоимости реализации проекта, в том числе по укрупненным показателям с учетом итоговой стоимости строительства объектов с аналогичными технико-эксплуатационными характеристиками.

      Практика показывает, что ценовой аудит, выполненный независимыми специалистами, позволяет снизить стоимость проекта не менее чем на 10% за счет выявления завышения ценовых показателей.

      Результатом проведения ценового аудита в строительстве является аудиторское заключение, в котором содержится объективная и обоснованная стоимость строительных работ.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Ценовой аудит инвестиционных проектов

      Ценовой и технологический аудит проекта проводится, как правило, на 2-м этапе строительства. Независимый эксперт проведет проверку достоверности указанной сметной стоимости объекта капитального строительства, планируемого к созданию в рамках инвестиционного проекта. Ценовой аудит инвест-проектов позволяет рационально расходовать денежные средства и делать выгодные инвестиции. Проверка правильности ценообразования особенно важная для крупных инвестиционных проектов, когда речь идет о значительных денежных суммах.

      Ценовой аудит строительных проектов и процессов

      Аудит строительных и инвестиционных проектов организаций, выпускающих товары или предоставляющих услуги, проводится для проверки обоснованности цен, по которым реализуется продукция или услуга. Проверка позволит повысить конкурентоспособность, снизить себестоимость продукции/услуг. Аудит цен может проводиться на любой стадии технологического процесса.

      Читать весь текст

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Результаты ценового аудита

              Многочисленные случаи из нашей практики показывают, что недобросовестные проектировщики и подрядчики пользуются тем, что заказчик не ориентируется на рынке строительных материалов и услуг. При проведении проверки относительно обоснованности, достоверности и правильности цен, указанных в проектно-сметной или исполнительной документации специалисты нашей компании выявляют следующие нарушения:

              1. Завышение стоимости строительных материалов. Наш опыт показывает, что завышение стоимости стройматериалов составляет от 7 до 30%. Завышение встречается в 90% проектах и является наиболее частой причиной удорожания строительства.
              2. Завышение стоимости СМР. Средняя стоимость завышается на 5-15%. Максимальное необоснованное повышение стоимости СМР обнаруживается при выполнении земляных и планировочных работ.
              3. Задвоение объемов работ. Определенные виды работ указываются в укрупненной расценке, а затем отдельно. Задвоение часто встречается при расчете смет на отделочные и специальные виды работ.
              4. Задвоение услуг сторонних организаций. Для выполнения некоторых видов работ привлекаются сторонние организации. В этом случае стоимость услуг учитывается в основной смете, а затем в дополнительной.
              5. Преднамеренные или непреднамеренные ошибки при применении коэффициентов.

              Комплексный ценовой аудит проекта снижает стоимость строительства в среднем на 12-15% без изменения технической части и технологий. При заказе ценового аудита на стадии строительства стоимость СМР снижается на 18-35%. В результате независимого ценового аудита заказчик получает значительную экономию денежных средств, которая во много раз превосходит затраты на услуги аудиторов.

              Этапы проведения ценового аудита

              Проектно-ценовой аудит проводится специалистами нашей компании в несколько этапов:

              1. Изучение технического задания на аудит, определение целей заказчика, заключение договора, определение порядка расчета.
              2. Изучение предоставленной сметной документации по объекту, запрос недостающей информации.
              3. Анализ цен, указанных в сметной документации, проверка их соответствия действующим нормативам и расценкам.
              4. Выявление завышенных или заниженных цен и определение причин их завышения/занижения.
              5. Разработка предложений заказчику по результатам проведенной проверки.
              6. Составление и оформление аудиторского отчета.

              Услуги по проектно-ценовому аудиту предоставляются на основании договора. Заказать проведение ценового аудита может заказчик, инвестор, проектировщики при наличии проектно-сметной документации. Полученный в ходе проверки аудиторский отчет может использоваться на усмотрение заказчика аудита, в т.ч. обнародовать и предоставить для публичного просмотра.

              Сроки проведения и стоимость

              Срок проведения ценового аудита с составлением аудиторского отчета – от 20 рабочих дней. Цена услуги зависит от объемов работы, типа объекта, используемых методик. Цена на услуги аудиторов может фиксированной или в виде процента от сэкономленных заказчиком средств в результате проведения проверки. Как правило, стоимость аудита составляет 0,5-1% от стоимости проверяемого сметного расчета. Менеджеры «МОС-ЭКСПЕРТ» рассчитают стоимость аудиторских услуг после изучения сметной документации и технического задания. При отсутствии технического задания наши специалисты помогут составить его с учетом требований заказчика.

              Читать весь текст

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.