| Оценка помещений площадью до 500 м2 |
от 60000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 500 м2 до 600 м2 |
от 70000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 600 м2 до 700 м2 |
от 80000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 700 м2 до 800 м2 |
от 90000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 800 м2 до 900 м2 |
от 100000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 900 м2 до 1000 м2 |
от 110000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 1000 м2 до 2000 м2 |
от 130000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 2000 м2 до 5000 м2 |
от 1500000 руб. |
| Оценка помещений площадью свыше 5000 м2 |
от 200000 руб. |
Стоимость независимой оценки нежилых помещений
В составе здания (досудебная)
| Оценка здания площадью до 500 м2 |
от 75000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 500 м2 до 600 м2 |
от 90000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 600 м2 до 700 м2 |
от 105000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 700 м2 до 800 м2 |
от 120000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 800 м2 до 900 м2 |
от 135000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 900 м2 до 1000 м2 |
от 150000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 1000 м2 до 2000 м2 |
от 180000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 2000 м2 до 5000 м2 |
от 2200000 руб. |
| Оценка здания площадью свыше 5000 м2 |
от 280000 руб. |
* Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от целей и задач, удаленности и сложности объекта, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований.
Минимальная стоимость оценки нежилого здания — 75000 рублей.
Стоимость независимой оценки нежилых помещений для суда
Стоимость судебной экспертизы зависит от её категории, определяемой на основе приказа ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 9 февраля 2023 г. N 29/1-1 и наличия признаков сложности:
1 категория — судебные экспертизы, не имеющие каких-либо признаков сложности или имеющие один признак сложности;
2 категория — судебные экспертизы, имеющие два признака сложности;
3 категория — судебные экспертизы, имеющие три признака сложности.
Признаки сложности судебной экспертизы:
а) многообъектность (наличие двух и более объектов экспертного исследования).
б) объем объекта экспертного исследования (более 200 листов материалов дела или иной подлежащей исследованию документации, представленной на исследование);
в) множественность поставленных вопросов (3 и более поставленных на разрешение эксперта вопросов, каждый из которых требует проведения полноценного экспертного исследования с использованием специальных знаний);
г) необходимость инструментальных или лабораторных исследований или модельных экспериментов для решения задач при подготовке ответов на вопросы суда;
д) проведение комплексной, повторной, комиссионной или межведомственной судебных экспертиз; привлечение 2 и более экспертов;
е) необходимость выезда эксперта для проведения осмотра объектов исследования, находящихся вне территории МОС-ЭКСПЕРТ, либо для проведения экспертного исследования на базе другого учреждения.
| Вид строительно-технической экспертизы |
Базовая цена, руб.* |
| 16.1 Технические и сметно-расчетные исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними |
|
| 1 категория |
118 870 |
| 2 категория |
202 079 |
| 3 категория |
430 903 |
| 16.2 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их рыночной и иной стоимости |
|
| 1 категория |
118 870 |
| 2 категория |
202 079 |
| 3 категория |
430 903 |
* Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости строительного объема и этажности здания, от целей и задач, удаленности и сложности объекта, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований.
Минимальная стоимость досудебной независимой оценки нежилых помещений — 60000 рублей.
Минимальная стоимость оценочной экспертизы нежилых помещений для суда — 130000 рублей.
Виды нежилых помещений
Наша компания проводит оценку всех видов нежилых помещений:
- офисные (отдельные кабинеты, офисные здания или их части, бизнес-центры);
- торговые (магазины, бутики, торговые центры, дискаунтеры);
- для размещения общепита (кафе, рестораны, залы для банкетов);
- для оказания услуг (косметологические, парикмахерские, ремонт одежды и т.д.);
- складские (склады категории от А до D, ангары);
- производственные (мастерские, цеха) и пр.
Оценку проводят опытные специалисты-оценщики, имеющие соответствующее профильное образование и аттестацию в качестве эксперта.
Когда требуется оценка нежилых помещений
Услуги по оценке, как правило, востребованы в следующих случаях:
- продажа/покупка помещения или здания;
- внесение в уставной капитал;
- расчет ставки аренды;
- переоценка основных средств;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- выкуп помещения у государства;
- изъятие помещения в собственность государства;
- кредитование под залог помещения;
- вступление в наследство;
- расчет страховой суммы;
- оспаривание стоимости помещения, установленной госэкспертизой;
- передача нежилого помещения в доверительное управление;
- привлечение инвесторов и участие в тендерах;
- приватизация объекта недвижимости;
- передача помещения в качестве оплаты долга;
- перевод нежилого помещения к жилое;
- раздел помещения на доли и т.д.
У нас можно заказать оценку помещения для суда при рассмотрении различных судебных споров. Отчет об оценки специалиста «МОС-ЭКСПЕРТ» принимается судами любых инстанций.
