Как правило, получив дефектный акт, застройщик всеми силами пытается уйти от ответственности и переложить вину за обнаруженные недочеты на подрядчиков. Это является нарушением прав покупателя, т.к. владелец квартиры не вступал в правовые отношения с подрядчиками и все квартирные вопросы должен решать на основании ДДУ с застройщиком. Дефектный акт лучше подавать с сопроводительным письмом-претензией, в которой нужно потребовать ликвидации выявленных дефектов в установленный срок, который, как правило, составляет 1-3 месяца. После устранения всех нарушений застройщик приглашает владельца на повторную приемку квартиры.
Если застройщик отказывается устранять недочеты или не ликвидирует их в течение указанного срока, то владелец недвижимости вправе обратиться с жалобой в Госстройнадзор, Роспотребнадзор. При отсутствии адекватной реакции застройщика на жалобы можно подавать иск в суд с требованием возмещения не только материального, но и морального ущерба.
Специалисты «МОС-ЭКСПЕРТ» помогут обосновать отказ от приемки, составить письменные претензии застройщику, жалобы в строительную инспекцию и иск в суд. Мы оказываем полное юридическое сопровождение наших клиентов до окончательного решения квартирного вопроса.
Стоимость приемки квартиры в новостройке
Стоимость услуг специалиста по приемке зависит от класса жилья, площади квартиры, наличия отделки. Затраты на услуги эксперта всегда окупаются за счет отсутствия необходимости в будущем тратиться на ремонт для устранения дефектов, которые можно обнаружить в процессе приемки.
Узнать стоимость на проверку отдельных работ можно в прайс-листе на странице услуги и цены или у нашего менеджера. Итоговая цена будет определена после уточнения исходных данных и объемов исследования. В стоимость входит: выезд инженера-эксперта, транспортировка оборудования, выполнение измерений, фотофиксация результатов измерений, выявленных дефектов и несоответствий, составление Ведомости дефектов и несоответствий / Ведомости ремонтно – восстановительных работ, проведение сметного расчета, составление юридического обоснования ущерба (если таковой будет выявлен в результате некачественных работ) и оформление заключения.
Менеджер рассчитает стоимость после ознакомления с предоставленными документами. Цена на услуги экспертов является фиксированной, прописывается в договоре и не изменяется без согласования сторон. У нас действуют расценки в соответствии с государственными нормами, установленными СБЦП 81-2001-25.
Как заказать приемку квартиры в Москве
Наша компания «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по приемке квартиры в новостройках Москвы и Московской области. Специалисты проверят строительные конструкции, коммуникации, отделку и выявят все нарушения.
Заказать участие специалиста в приемке жилья можно по телефону или онлайн. Для заключения договора необходимы следующие документы: паспорт собственника, договор ДДУ. При необходимости дополнительно оформляется доверенность на специалиста по приемке. В назначенный день эксперт досконально проверит квартиру, чтобы вы получили качественное и безопасное жилье.
Заказать технадзор или получить бесплатно консультацию специалиста в компании «МОС-ЭКСПЕРТ» можно по телефону 8(495)320-10-12 в рабочее время или оставив онлайн заявку в режиме 24/7.
Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!
