Поиск

Строительный контроль

Андрей Пышкин
Андрей Пышкин
Исполнительный директор
Мы делаем свою работу так, как если бы делали её для себя.
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных.

    Технически трудный, многоуровневый, затратный по финансам и продолжительный по времени процесс строительства требует постоянного и системного контроля.

    Ошибки или брак, в данном случае, приводят к внушительным финансовым потерям. Даже небольшие остановки и изменения влекут значительное увеличение стоимости строительных работ, они часто приводят к тому, что проект становится нерентабельным.

    Строительный контроль и надзор даёт возможность этого не допустить.

    Клиенты, если они не являются профессиональными строителями, абсолютно беззащитны перед недобросовестными подрядчиками, не в состоянии вовремя обратить внимание на брак, завышенную стоимость строительных работ, воровство и применение низкокачественных материалов или аналогов-заменителей, подделок. Они не видят того, что строительство упрощается и удешевляется в ущерб качеству. Все это вылазит в период эксплуатации, когда из-за скрытого брака и применения недолговечных и низкосортных материалов случаются аварии, требуется проведение внепланового ремонта или полной замены. В действительности из-за ненадлежащего контроля клиенты теряют около 20-30 процентов от цены строительства.

    И только независимый контроль качества строительства в Москве позволяет получить законченный объект без переплаты, при этом он существенно отличается надёжностью и безопасностью.

    Независимый строительный контроль и надзор выполняют внешние специалисты в сфере строительства, они обладают навыками и опытом контроля качества, проверки объёмов в строительстве. Эксперты имеют в своём распоряжении точное лазерное и специальное оборудование, уникальные приборы и инструменты.

    Читать весь текст

    Цены на строительный контроль

    Срок осуществления строительного контроля в Москве – на усмотрение клиента по количеству выездов на объект во время выполнения строительных работ.

    Стоимость проведения строительного контроля составляет от 12 до 15 тысяч рублей за выезд, при этом не учитываются транспортные и командировочные затраты. Зависит от разновидностей работ, глубины и уровня детальности контроля.

    Более подробная информация о том, сколько стоит строительный контроль и надзор, есть на сайте, связаться с нами можно по телефону или электронной почте. Мы предлагаем строительный контроль по оптимальной стоимости.

    Услуги строительного контроля:

    • Контроль качества строительства
    • Проверка качества строительства
    • Контроль качества работ в строительстве
    • Контроль качества ремонтно строительных работ
    • Проверка качества строительных работ
    • Проверка проекта строительства
    • Проверка объекта строительства
    • Технический контроль качества строительства
    • Проверка капитального строительства
    • Проверка после строительства
    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Осуществление строительного контроля и надзора “Мос-Эксперт”

      Специалисты нашей компании профессионально и тщательно проверят все строительные работы, их объём, цены и качество в Москве.

      Обратившись к нашим услугам, вы получаете значительную экономию средств.

      Компания дорожит своей репутацией на рынке, мы множество лет работаем на рынке и развиваемся, обнаруженные приписки и неподкупность привлекают новых заказчиков. Мы всегда готовы привлекать к аудиту дополнительных экспертов в счёт стоимости работ по договору. Они могут быть привлечены по усмотрению заказчика на весь период строительства или ремонта или только на некоторые наиболее ответственные и технически сложные виды строительно-ремонтных работ.

      Эксперты, выполняющие строительный контроль, добросовестно относятся к своим обязанностям и своей репутации, их контролируют руководители компании для поддержания положительного имиджа на рынке. Ротация инженеров строительного контроля и дополнительный контроль со стороны руководителя отдела, главного инженера, технического и генерального директора позволяет исключить коррупционную составляющую и подкуп со стороны бракоделов.

      Строительный контроль осуществляется без перерывов, потому что в штате работает большое количество специалистов, которые могут заменить друг друга, все данные фиксируются непрерывно, фото и видеофиксация ежедневно поступает заказчику, а подрядчику предписания на устранение выявленных замечаний и отступлений от норм и сметы, выявленных приписок или подмены материалов на более дешевые аналоги.

      Наши инженеры обладают высшим строительным образованием в надлежащей сфере, сертификатами экспертов, повышают собственную квалификацию. Они имеют оборудование и приборы, позволяющие контролировать качество строительных материалов и монтажных работ на всех стадиях.

      У нас имеется актуальная библиотека нормативных документов в сфере строительства, типовых проектных документов и строительных решений.

      Мы предлагаем вам комплексную услугу:

      • проверим, соответствуют ли выполненные работы условиям подрядного договора по объёму;
      • подготовим расчёт фактически сделанных работ, их реальной цены;
      • подсчитаем и обоснуем ущерб из-за испорченных материалов, демонтажных работ, повторных строительных монтажных работ с учётом доставки и вывоза мусора;
      • составим заключение с итогами экспертизы, защитим интересы заказчика в суде.

      Преимущества нашей компании:

      • специалисты, которые выполняют строительный контроль, обладают многолетним опытом работы, они помогают заказчику завершить строительные работы в кратчайшие сроки и без переплат;
      • у нас работают специалисты разного профиля (общестрой, инженерные сети и т.д.), что даёт возможность осуществлять контроль реализации проекта по всем направлениям и с учётом всевозможных рисков;
      • высокий профессионализм наших сотрудников подтверждён положительными отзывами множества крупных компаний;
      • реализуем проекты “под ключ”. Проверяем, как работает подрядчик, на протяжении всего проекта, заказчик получает готовый к эксплуатации завершённый объект.

      Строительный контроль необходим бизнесу, в противном случае клиента ожидает переплата за несуществующие, невыполненные и некачественные работы, испорченные, утраченные и сворованные материалы. Мы ещё не видели сметы без завышений. Как правило, переплата составляет до 30 процентов. Мы всегда выявляем не соответствующее требованиям СНтПов и ГОСТам выполненные работы. Некачественно построенное здание дороже обходится в эксплуатации, не долговечно, более затратно, в скором времени недочёты надо будет исправлять. Строительный контроль предполагает анализ контроль выполнения проекта, снижение стоимости, контроль качества работ и строительных документов.

      Читать весь текст

      Параметры отслеживания строительным контролем

      Входной строительный контроль предотвращает упрощение проектных решений, замену материалов, оборудования, элементов конструкций, инженерных систем для того, чтобы удешевить строительные работы. Исключается применение необоснованных дорогостоящих строительных монтажных работ. Контролируется качество проектно-сметных документов. Строительный контроль предполагает проверку наличия документов, регламентов, приборов, соответствие классу точности, наличие сертификатов, квалифицированных специалистов. Должны вовремя и в полном объёме оформляться документы и записи по итогам контроля материалов и оборудования, своевременно устраняться обнаруженные недостатки, маркировка и утилизация несоответствующей продукции.

      При операционном контроле не допускается завышение осуществлённого объёма работ, перерасхода материалов, инструментов и денег. Выполняется строительный контроль качества работ, внесение изменений в проектные документы, техническая оснащённость оборудованием, защитными средствами, системой контроля. Проверяется срок хранения материалов, организация, хранение, учёт и выдача материалов и оборудования на складах, площадках возле объектов.

      Что касается технологического контроля, в данном случае специалисты следят за тем, чтобы не нарушалась технология процесса, не была превышена сметная стоимость строительных работ, подрядчик применял проектные материалы, изделия и оборудование. Выполняется строительный контроль срока выполнения работ, выявляют истинные причины срыва графика работ, клиента информируют об отставании. Контролируется технология производства работ, соблюдение проекта, правильная работа системы, которая контролирует качество. Наши инженеры контролируют качество строительно-монтажных работ, оформляют акты, принимают выполненные работы и выполняют другие действия.

      При приёмочном контроле осуществляется детальное визуально-инструментальное освидетельствование работ, эксперты принимают работы, которые подлежат оплате клиентом. Они фиксируют ущерб, подсчитывают стоимость восстановительных ремонтных работ, переделки, достройки.

      Геодезический контроль в составе строительного контроля предполагает выполнение контрольной съёмки, контроля земельных масс, замеров деформаций оснований, выполненных работ.

      Лабораторный строительный контроль – это контроль качества, объёма и полноты выполнения работ посредством лабораторных испытаний проб материалов конструкций.

      Инспекционный строительный контроль предусматривает участие в освидетельствовании объектов, которые подлежат консервации, приёмке завершённых стадий работ, сложных видов строительно-монтажных работ с участием представителей различных организаций.

      Если необходимо, выполняется строительная техническая экспертиза, мы также готовы защищать интересы клиента в суде.

      Читать весь текст
      Строительный контроль Строительный контроль

      Тип: Оценка и аудит

      Регион: г. Москва

      Заказчик: ООО “Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6»

      Строительный контроль

      Строительный контроль по объекту: «Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 11». Ремонт кровли, ремонт крылец с заменой покрытия, ремонт фасадов

      Тип: Оценка и аудит

      Регион: г. Москва

      Заказчик: ООО “Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6»

      Цель: независимый контроль выполненных работ на соответствие проектной и нормативно-технической документации

      Состав работы:

      1. экспертиза качества выполнения работ по устройству наплавляемой кровли из рулонных материалов;
      2. экспертиза качества выполнения работ по облицовке крылец;
      3. выявленные дефекты и отклонения сформированы в таблицу и представлены в отчете.

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Строительный контроль выполняемых ремонтных работ по замене труб Строительный контроль выполняемых ремонтных работ по замене труб

        Тип: Оценка и аудит

        Регион: г. Москва

        Заказчик: ООО “КОФЕЙНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ “ХОРСЪ”

        Строительный контроль выполняемых ремонтных работ по замене труб

        Строительный контроль выполняемых ремонтных работ по замене труб (ХВС, ГВС, отопление, канализация) на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, Дроболитейный переулок, д. 2

        Тип: Оценка и аудит

        Регион: г. Москва

        Заказчик: ООО “КОФЕЙНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ “ХОРСЪ”

        Цель: строительный контроль (технадзор) в составе: проверка соответствия и оценка качества выполняемых работ по замене труб (ХВС, ГВС, отопление, канализация), требованиям, установленным Договором подряда на ремонт и строительной нормативной документацией.

        Состав работы: входной контроль материалов, контроль выполняемых ремонтных работ по замене труб (ХВС, ГВС, отопление, канализация), проверка всех скрытых работ в здани

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Строительный контроль по объекту «офис 2406» Строительный контроль по объекту «офис 2406»

          Тип: Оценка и аудит

          Регион: г. Москва

          Заказчик: ООО «Раппорто»

          Строительный контроль по объекту «офис 2406»

          Строительный контроль по объекту: «Офис 2406» (капитальный ремонт), расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ленинская слобода, дом 26, строение 5. Отделочные, электромонтажные работы

          Тип: Оценка и аудит

          Регион: г. Москва

          Заказчик: ООО «Раппорто»

          Цель: определение качества сварного шва и состояния трубы водоснабжения

          Состав работы: проведение строительного контроля (технадзор) выполненных ремонтно-отделочных работ на соответствие сметной, проектной и нормативно-технической документации

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Строительный контроль по объекту: “многоквартирный дом” Строительный контроль по объекту: “многоквартирный дом”

            Тип: Строительная экспертиза

            Регион: г. Москва

            Заказчик: ООО “Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6»

            Строительный контроль по объекту: “многоквартирный дом”

            Строительный контроль по объекту: «Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 11». Ремонт кровли, ремонт крылец с заменой покрытия, ремонт фасадов

            Тип: Строительная экспертиза

            Регион: г. Москва

            Заказчик: ООО “Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6»

            Цели:

            • определение объемов и качества выполненных работ по ремонту кровли, крылец с заменой покрытия, фасадов;
            • определение соответствия затраченных объемов строительных материалов, фактически выполненным работам (материалы кровли, фасада, бетон, плитка, крепежные элементы);
            • контроль сметы фактически выполненных работ и затраченных материалов, соответствия проектной и нормативно-технической документации.

            Состав работы:

            • ознакомление с объектом и его технико-экономическими показателями;
            • изучение, представленной Заказчиком, документации;
            • измерение фактически выполненных объемов работ с подготовкой дефектной ведомости;
            • фотофиксация нарушений, выдача предписаний;
            • камеральная обработка материалов, полученных при исследовании с составлением отчета

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Предлагаем Вам самим сравнить варианты осуществления технического надзора за строительством инженером строительного контроля, работающим по найму, и экспертов «МОС-ЭКСПЕРТ»:

              Характеристика Инженер по найму Инженеры – эксперты «МОС-ЭКСПЕРТ»
              Организация контроля Обычно никем не контролируется,
              вся надежда только на его
              компетентность и честность
              Контролируются главным инженером, руководителем отдела строительного контроля и другими инженерами технадзора (перекрестный контроль), а также инженерами различных специализаций в строительстве (например, геодезистом, геологом и т.д.). В итоге 4 ступени контроля.
              Отношение к работе В конечном итоге будет недобросовестно относиться к работе ввиду отсутствия постоянного контроля Добросовестно относятся к своим обязанностям, т.к. постоянно контролируются руководством с целью поддержания имиджа компании на рынке
              Непрерывность контроля Не обеспечивает непрерывный контроль качества в связи с уходом в отпуск, невыходами по болезни, личным обстоятельствам и пр. Осуществляют непрерывный контроль за счет наличия в штате достаточного количества специалистов, способных заменить друг друга, вся информация по объекту фиксируется непрерывно.
              Образование и квалификация Имеет высшее или среднее специальное строительное образование только в одной области (специализация) Имеют высшее строительное образование в соответствующей области, сертификаты судебных экспертов и постоянно повышают свою квалификацию, опыт контрольной и экспертной деятельности, наличие специалистов разных специализаций.
              Техническое обеспечение Часто ограничен в выборе оборудования для контроля, специализированного и высокоточного не имеет Полностью обеспечены оборудованием и приборами для контроля качества стройматериалов и строительно-монтажных работ на всех этапах, имеют лабораторию стройматериалов
              Информационное обеспечение Имеет ограниченный доступ к информационным ресурсам и нормативным документам Располагают актуализированной библиотекой нормативных документов в области строительства (электронной системы нормативно-технической информации), типовой проектной документации и типовых строительных решений
              Отчетность Может не доводить информацию о реальном положении дел до Заказчику ввиду отсутствия системы отчетности у Подрядчика, пробелах в своей работе, своих упущениях и некомпетентности в отдельных сферах строительства Представляют еженедельно (ежемесячно) письменный отчет с фотоматериалами непосредственно заказчику-инвестору строительства, по электронной почте – немедленно в случае обнаружения брака, приписок, подмены материалов, выписывают Предписания непосредственно Подрядчику
              Моральная сторона Одного всегда легче подкупить и склонить к подписанию завышенных объемов, увеличенных смет. В случае потери доверия может просто уволится и перейти на работу в другую компанию. Подрядчик может изучить сильные и слабые стороны одного инженера, и соответственно, может грамотно «зарыть» в смете невыполненные объемы. Инженер не будет привлекать к контролю других специалистов за счет своей зарплаты, а раскрыть работодателю свою некомпетентность в отдельных вопросах противоречит его целям. Выплата зарплаты не зависит от простоев Организацию подкупить достаточно сложно («когда знает больше одного – знают все, кто-то все равно проболтается»), возможность сокрытия ничтожна. Подкуп всех проверяющих и их контролирующих значительно дороже. Организация дорожит своим имиджем на рынке, независимость и принципиальность дают возможность работать на рынке и развиваться, вскрытые приписки и неподкупность привлекают новых клиентов, тогда как единственный факт сговора с Подрядчиком может разрушить весь бизнес. Организация всегда может привлечь к аудиту дополнительных профессионалов в счет стоимости работ по договору. Имеется возможность привлекать аудит на отдельные операции и виды работ.
              Ответственность За все упущения инженера несет ответственность сам Заказчик, инженер отвечает перед ним в размере оклада За все упущения несет ответственность Организация в полном объеме

              Как выполняется контроль качества строительных работ

              Контроль качества строительства представляет собой проверку соответствия работ нормативным требованиям в сфере строительства, технологии производства работ, соответствии и качеству применённых материалов, условиям соглашения и проектных документов.

              При контроле качества работ осуществляются следующие действия:

              • обнаруживаются все ошибки и несоответствия, которые были допущены во время работ, отклонения от технологии, надлежащих требований, правил, технических условий и стандартов;
              • проверяется наличие и правильность оформления исполнительных документов, в том числе и на скрытые работы по конструкциям, инженерным системам и оснащению;
              • проверяется функционирование всех инженерных систем и оборудования объекта, окон, дверей;
              • уточняются объёмы работ, которые в действительности были выполнены, соответствие проектно-сметной и договорной документации, обнаруживается существование приписок и несоответствий сметам и актам;
              • если необходимо, определяются объёмы и стоимость в действительности выполненных и соответствующих по качеству работ, оценка работ по восстановлению.

              Как демонстрирует практика, расходы клиента на контроль качества строительных работ существенно меньше трат на переделку брака, увеличение цены на строительство, воровство и применение низкокачественных материалов. Кроме того, участие на Вашей стороне экспертов существенно повышают шансы на победу в суде, если спор дошел до этой стадии.

              Читать весь текст
              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.

                В ходе строительного контроля осуществляются следующие виды контроля:

                1. Входной контроль (материалов, проектно-сметной документации, исполнительной документации)
                2. Операционный контроль (контроль непосредственно строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ)
                3. Технологический контроль (контроль технологии строительства, сроков строительства)
                4. Геодезический контроль
                5. Лабораторный контроль
                6. Инспекционный контроль
                7. Приемочный контроль

                Срок проведения строительного контроля: на усмотрение Заказчика по количеству выездов на объект в период строительства.

                Стоимость проведения строительного контроля: из расчета 10000 рублей/выезд без учета транспортных расходов.

                Читать весь текст