Строительный контроль

Технически трудный, многоуровневый, затратный по финансам и продолжительный по времени процесс строительства требует постоянного и системного контроля.

Ошибки или брак, в данном случае, приводят к внушительным финансовым потерям. Даже небольшие остановки и изменения влекут значительное увеличение стоимости строительных работ, они часто приводят к тому, что проект становится нерентабельным.

Строительный контроль и надзор даёт возможность этого не допустить.

Клиенты, если они не являются профессиональными строителями, абсолютно беззащитны перед недобросовестными подрядчиками, не в состоянии вовремя обратить внимание на брак, завышенную стоимость строительных работ, воровство и применение низкокачественных материалов или аналогов-заменителей, подделок. Они не видят того, что строительство упрощается и удешевляется в ущерб качеству. Все это вылазит в период эксплуатации, когда из-за скрытого брака и применения недолговечных и низкосортных материалов случаются аварии, требуется проведение внепланового ремонта или полной замены. В действительности из-за ненадлежащего контроля клиенты теряют около 20-30 процентов от цены строительства.

И только независимый контроль качества строительства в Москве позволяет получить законченный объект без переплаты, при этом он существенно отличается надёжностью и безопасностью.

Независимый строительный контроль и надзор выполняют внешние специалисты в сфере строительства, они обладают навыками и опытом контроля качества, проверки объёмов в строительстве. Эксперты имеют в своём распоряжении точное лазерное и специальное оборудование, уникальные приборы и инструменты.

Срок осуществления строительного контроля в Москве – на усмотрение клиента по количеству выездов на объект во время выполнения строительных работ.

Стоимость проведения строительного контроля составляет от 12 до 15 тысяч рублей за выезд, при этом не учитываются транспортные и командировочные затраты. Зависит от разновидностей работ, глубины и уровня детальности контроля.

Более подробная информация о том, сколько стоит строительный контроль и надзор, есть на сайте, связаться с нами можно по телефону или электронной почте. Мы предлагаем строительный контроль по оптимальной стоимости.

Услуги строительного контроля:

• Контроль качества строительства
• Проверка качества строительства
• Контроль качества работ в строительстве
• Контроль качества ремонтно строительных работ
• Проверка качества строительных работ
• Проверка проекта строительства
• Проверка объекта строительства
• Технический контроль качества строительства
• Проверка капитального строительства
• Проверка после строительства

Специалисты нашей компании профессионально и тщательно проверят все строительные работы, их объём, цены и качество в Москве.

Обратившись к нашим услугам, вы получаете значительную экономию средств.

Компания дорожит своей репутацией на рынке, мы множество лет работаем на рынке и развиваемся, обнаруженные приписки и неподкупность привлекают новых заказчиков. Мы всегда готовы привлекать к аудиту дополнительных экспертов в счёт стоимости работ по договору. Они могут быть привлечены по усмотрению заказчика на весь период строительства или ремонта или только на некоторые наиболее ответственные и технически сложные виды строительно-ремонтных работ.

Эксперты, выполняющие строительный контроль, добросовестно относятся к своим обязанностям и своей репутации, их контролируют руководители компании для поддержания положительного имиджа на рынке. Ротация инженеров строительного контроля и дополнительный контроль со стороны руководителя отдела, главного инженера, технического и генерального директора позволяет исключить коррупционную составляющую и подкуп со стороны бракоделов.

Строительный контроль осуществляется без перерывов, потому что в штате работает большое количество специалистов, которые могут заменить друг друга, все данные фиксируются непрерывно, фото и видеофиксация ежедневно поступает заказчику, а подрядчику предписания на устранение выявленных замечаний и отступлений от норм и сметы, выявленных приписок или подмены материалов на более дешевые аналоги.

Наши инженеры обладают высшим строительным образованием в надлежащей сфере, сертификатами экспертов, повышают собственную квалификацию. Они имеют оборудование и приборы, позволяющие контролировать качество строительных материалов и монтажных работ на всех стадиях.

У нас имеется актуальная библиотека нормативных документов в сфере строительства, типовых проектных документов и строительных решений.

Мы предлагаем вам комплексную услугу:

• проверим, соответствуют ли выполненные работы условиям подрядного договора по объёму;
• подготовим расчёт фактически сделанных работ, их реальной цены;
• подсчитаем и обоснуем ущерб из-за испорченных материалов, демонтажных работ, повторных строительных монтажных работ с учётом доставки и вывоза мусора;
• составим заключение с итогами экспертизы, защитим интересы заказчика в суде.

Преимущества нашей компании:

• специалисты, которые выполняют строительный контроль, обладают многолетним опытом работы, они помогают заказчику завершить строительные работы в кратчайшие сроки и без переплат;
• у нас работают специалисты разного профиля (общестрой, инженерные сети и т.д.), что даёт возможность осуществлять контроль реализации проекта по всем направлениям и с учётом всевозможных рисков;
• высокий профессионализм наших сотрудников подтверждён положительными отзывами множества крупных компаний;
• реализуем проекты “под ключ”. Проверяем, как работает подрядчик, на протяжении всего проекта, заказчик получает готовый к эксплуатации завершённый объект.

Строительный контроль необходим бизнесу, в противном случае клиента ожидает переплата за несуществующие, невыполненные и некачественные работы, испорченные, утраченные и сворованные материалы. Мы ещё не видели сметы без завышений. Как правило, переплата составляет до 30 процентов. Мы всегда выявляем не соответствующее требованиям СНтПов и ГОСТам выполненные работы. Некачественно построенное здание дороже обходится в эксплуатации, не долговечно, более затратно, в скором времени недочёты надо будет исправлять. Строительный контроль предполагает анализ контроль выполнения проекта, снижение стоимости, контроль качества работ и строительных документов.

Входной строительный контроль предотвращает упрощение проектных решений, замену материалов, оборудования, элементов конструкций, инженерных систем для того, чтобы удешевить строительные работы. Исключается применение необоснованных дорогостоящих строительных монтажных работ. Контролируется качество проектно-сметных документов. Строительный контроль предполагает проверку наличия документов, регламентов, приборов, соответствие классу точности, наличие сертификатов, квалифицированных специалистов. Должны вовремя и в полном объёме оформляться документы и записи по итогам контроля материалов и оборудования, своевременно устраняться обнаруженные недостатки, маркировка и утилизация несоответствующей продукции.

При операционном контроле не допускается завышение осуществлённого объёма работ, перерасхода материалов, инструментов и денег. Выполняется строительный контроль качества работ, внесение изменений в проектные документы, техническая оснащённость оборудованием, защитными средствами, системой контроля. Проверяется срок хранения материалов, организация, хранение, учёт и выдача материалов и оборудования на складах, площадках возле объектов.

Что касается технологического контроля, в данном случае специалисты следят за тем, чтобы не нарушалась технология процесса, не была превышена сметная стоимость строительных работ, подрядчик применял проектные материалы, изделия и оборудование. Выполняется строительный контроль срока выполнения работ, выявляют истинные причины срыва графика работ, клиента информируют об отставании. Контролируется технология производства работ, соблюдение проекта, правильная работа системы, которая контролирует качество. Наши инженеры контролируют качество строительно-монтажных работ, оформляют акты, принимают выполненные работы и выполняют другие действия.

При приёмочном контроле осуществляется детальное визуально-инструментальное освидетельствование работ, эксперты принимают работы, которые подлежат оплате клиентом. Они фиксируют ущерб, подсчитывают стоимость восстановительных ремонтных работ, переделки, достройки.

Геодезический контроль в составе строительного контроля предполагает выполнение контрольной съёмки, контроля земельных масс, замеров деформаций оснований, выполненных работ.

Лабораторный строительный контроль – это контроль качества, объёма и полноты выполнения работ посредством лабораторных испытаний проб материалов конструкций.

Инспекционный строительный контроль предусматривает участие в освидетельствовании объектов, которые подлежат консервации, приёмке завершённых стадий работ, сложных видов строительно-монтажных работ с участием представителей различных организаций.

Если необходимо, выполняется строительная техническая экспертиза, мы также готовы защищать интересы клиента в суде.

Предлагаем Вам самим сравнить варианты осуществления технического надзора за строительством инженером строительного контроля, работающим по найму, и экспертов «МОС-ЭКСПЕРТ»:

Как выполняется контроль качества строительных работ

Контроль качества строительства представляет собой проверку соответствия работ нормативным требованиям в сфере строительства, технологии производства работ, соответствии и качеству применённых материалов, условиям соглашения и проектных документов.

При контроле качества работ осуществляются следующие действия:

• обнаруживаются все ошибки и несоответствия, которые были допущены во время работ, отклонения от технологии, надлежащих требований, правил, технических условий и стандартов;
• проверяется наличие и правильность оформления исполнительных документов, в том числе и на скрытые работы по конструкциям, инженерным системам и оснащению;
• проверяется функционирование всех инженерных систем и оборудования объекта, окон, дверей;
• уточняются объёмы работ, которые в действительности были выполнены, соответствие проектно-сметной и договорной документации, обнаруживается существование приписок и несоответствий сметам и актам;
• если необходимо, определяются объёмы и стоимость в действительности выполненных и соответствующих по качеству работ, оценка работ по восстановлению.

Как демонстрирует практика, расходы клиента на контроль качества строительных работ существенно меньше трат на переделку брака, увеличение цены на строительство, воровство и применение низкокачественных материалов. Кроме того, участие на Вашей стороне экспертов существенно повышают шансы на победу в суде, если спор дошел до этой стадии.

1. Входной контроль (материалов, проектно-сметной документации, исполнительной документации)
2. Операционный контроль (контроль непосредственно строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ)
3. Технологический контроль (контроль технологии строительства, сроков строительства)
4. Геодезический контроль
5. Лабораторный контроль
6. Инспекционный контроль
7. Приемочный контроль

Срок проведения строительного контроля: на усмотрение Заказчика по количеству выездов на объект в период строительства.

Стоимость проведения строительного контроля: из расчета 10000 рублей/выезд без учета транспортных расходов.