Анализ проектной и исполнительной документации, составление Программы работ |
8000 руб. |
Выезд инженера-эксперта / экспертной группы за пределы МКАД (+ 200 рублей за каждый км) |
5000 руб. |
Визуальное обследование выполненных работ, описание дефектов и несоответствий |
от 20000 руб. |
Инструментальное обследование (ультразвуковое / ударно-импульсное / отрыв со скалыванием и другие виды исследований конструкций) с выдачей протокола испытаний (до 5 мест) |
8000 руб. |
Обмеры сечений элементов конструкций, дефектов с фотофиксацией (до 10 мест) |
24200 руб. |
Отбор проб из металлических конструкций (выбуривание пробы) |
8000 руб. |
Лабораторные исследования на химсостав, определение марки стали |
14000 руб. |
Расчетно-конструкторские работы |
от 40000 руб. |
Геодезические измерения отклонений, изготовление схем |
от 45000 руб. |
Формирование Дефектной ведомости (ведомости объемов восстановительных работ) (до 15 дефектов) |
18000 руб. |
Формирование локально-сметного расчета по устранению выявленных замечаний (до 20 позиций) |
4000 руб. |
Составление Заключения о качестве строительства или ремонта |
18000 руб. |
* Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от целей и задач, удаленности и сложности объета, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований.
Минимальная стоимость обследования качества отдельных видов строительно-монтажных, ремонтно-отделочных, пуско-наладочных работ 48000 рублей.
Стоимость контроля качества строительства зданий
Исследование СМР для одноэтажного здания |
*Руб./м3 |
Фундаменты |
1,09 |
Стены |
3,56 |
Полы |
0,85 |
Колонны, столбы, стойки |
2,59 |
Подкрановые и тормозные конструкции |
4,16 |
Несущие конструкции покрытия |
9,45 |
Ограждающие конструкции покрытия |
2,39 |
Кровля |
1,02 |
Исследование СМР для многоэтажного здания |
*Руб./м3 |
Фундаменты |
0,96 |
Стены |
5,70 |
Полы |
1,63 |
Колонны, столбы, стойки |
2,30 |
Лестницы |
0,66 |
Перекрытия |
8,60 |
Совмещённые покрытия или крыши |
4,30 |
Кровля |
0,85 |
Исследование СМР инженерных систем |
*Руб./м3 |
Холодное водоснабжение |
2,42 |
Горячее водоснабжение |
2,84 |
Отопление |
6,24 |
Вентиляция |
4,62 |
Хозяйственно-бытовая канализация |
3,94 |
Ливневая канализация |
2,85 |
Электроснабжение |
2,22 |
* Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от целей и задач, удаленности и сложности объекта, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований.
Минимальная стоимость определения объемов выполненных работ составляет ориентировочно до 1% от стоимости этих работ, но не менее 48000 рублей.
Экспертиза качества строительно-монтажных работ для суда
Стоимость судебной экспертизы зависит от её категории, определяемой на основе приказа ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 9 февраля 2023 г. N 29/1-1 и наличия признаков сложности:
1 категория – судебные экспертизы, не имеющие каких-либо признаков сложности или имеющие один признак сложности;
2 категория – судебные экспертизы, имеющие два признака сложности;
3 категория – судебные экспертизы, имеющие три признака сложности.
Признаки сложности судебной экспертизы:
а) многообъектность (наличие двух и более объектов экспертного исследования).
б) объем объекта экспертного исследования (более 200 листов материалов дела или иной подлежащей исследованию документации, представленной на исследование);
в) множественность поставленных вопросов (3 и более поставленных на разрешение эксперта вопросов, каждый из которых требует проведения полноценного экспертного исследования с использованием специальных знаний);
г) необходимость инструментальных или лабораторных исследований или модельных экспериментов для решения задач при подготовке ответов на вопросы суда;
д) проведение комплексной, повторной, комиссионной или межведомственной судебных экспертиз; привлечение 2 и более экспертов;
е) необходимость выезда эксперта для проведения осмотра объектов исследования, находящихся вне территории МОС-ЭКСПЕРТ, либо для проведения экспертного исследования на базе другого учреждения.
Вид строительно-технической экспертизы |
Базовая цена, руб.* |
16.1 Технические и сметно-расчетные исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними |
|
1 категория |
118 870 |
2 категория |
202 079 |
3 категория |
430 903 |
16.2 Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их рыночной и иной стоимости |
|
1 категория |
118 870 |
2 категория |
202 079 |
3 категория |
430 903 |
* Цены указаны ориентировочные, без учета затрат на получение материалов дела, отправку телеграмм участникам дела, сдачу материалов дела и заключения эксперта в суд, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от целей и задач, удаленности и сложности объекта.
Минимальная стоимость экспертизы строительно-монтажных работ 130 000 рублей
Задачи финансово-технического надзора
При экспертизе качества СМР выполняется следующее:
- выявляются все ошибки, допущенные в процессе работ, отклонении от технологии, нормативных требований, правил, ТУ и стандартов;
- оценивается наличие и правильность оформления исполнительной документации, включая и на скрытые работы по конструкциям и/или инженерным системам и оборудованию;
- проверяется работоспособность и функционирование всех инженерных систем и оборудования объекта, окон, дверей;
- проверяется фактические объемы (площадь, количество) выполненных работ и соответствие проектно-сметной и договорной документации, выявляется наличие приписок и несоответствий сметам и Актам.
- при необходимости определяются объемы и стоимость фактически выполненных и соответствующих по качеству работ, оценка восстановительного ремонта (переделки).
В результате Заказчик получает:
- объективную картину качества и объемов выполненных работ;
- обоснование для отказа в приемке и оплате работ;
- гарантию отсутствия непредвиденных расходов на проведение восстановительного ремонта объекта после приемки;
- установление истины и защиту своих интересов в суде.
Опыт показывает, что затраты Заказчика на контроль качества строительства значительно меньше затрат, потраченных на переделку строительного брака, завышение стоимости строительства, воровство и использование некачественных (просроченных) материалов или более дешевых аналогов, «упрощение» и «ускорение» технологии строительства, приписки и «задвоения» объемов работ, а также повышают шансы на победу в суде, если разногласия не удастся разрешить в досудебном порядке.
Срок проведения строительного контроля – на усмотрение Заказчика по количеству выездов на объект в период строительства.
Стоимость проведения строительного контроля – из расчета 10000 рублей/выезд на одного специалиста без учета транспортных расходов.