Поиск

Инженерно-техническое сопровождение строительства

Доверьте проверку строительства
и ремонта профессионалам
>30
специалистов
с опытом 10 лет
с 1992 г.
на рынке
экспертизы
>1К
обследований
выполнено
>500
выигранных
дел
Руслан Захаров
Руслан Захаров
Руководитель отдела
со стажем более 22 лет
Подробно проконсультирую Вас
по вопросам строительной
экспертизы и отвечу на все
интересующие вопросы
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

    Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
    обработки персональных данных

    Техническое сопровождение строительства – это работы по обеспечению качества, безопасности и соответствии требованиям нормативных документам на всех этапах реализации проекта: от инженерных изысканий до вывода из эксплуатации. Надлежащее качество строительства должно обеспечиваться за счет применения современных материалов, технологий, средств механизации, а также принятия рациональных технических решений и использования научных методов. «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по комплексному научно-техническому сопровождению строительства на территории Москвы и МО.

    Читать весь текст

    Порядок проведения работ

    Этап
    #1
    Первичная консультация
    Этап
    #2
    Изучение технической документации
    Этап
    #3
    Подписание договора
    Этап
    #4
    Обследование здания согласно технического задания
    Этап
    #5
    Составление и передача результатов обследования

    Цели технического сопровождения

    Научно-техническое сопровождение в строительстве объединяет работы научно-исследовательского, опытно-конструкторского, информационного, аналитического, экспертно-контрольного и организационного направления. Объектами контроля со стороны специалистов технического сопровождения являются применяемые технологии, используемые материалы и техника, исполнительная и рабочая документация, инженерные расчеты, лабораторные испытания и другие сферы, связанные со строительным процессом. В отличие от технического надзора сопровождение оценивает не только результат, но и способы его достижения, определяет пути повышения эффективности проектно-строительных решений.

    Например, проект предусматривает разработку котлована с укреплением стенок шпунтовыми сваями типа Ларсен 5 трех рабочих бригад. В соответствии с графиком, работы будут выполнены в течение двух недель. Проведя анализ, специалист технического сопровождения пришел к выводу, что использование для разработки котлована вибропогружной техники приведет к превышению допустимого уровня вибрации на вблизи расположенных зданиях и сооружениях в 1,4 раза, что повлечет образованию микротрещин на стыках стен, перекрытий и других конструкций, жалобам со стороны их собственников, вплоть до остановки строительства, разбирательств и существенным дополнительным затратам на устранение негативных последствий. Было предложено изменить технологию и использовать буроинъекционные сваи, диаметр которых расчетом доказывал обеспечение прочности и устойчивости. В результате произошло сокращение сроков в 1,6 раза и позволило заказчику сэкономить 20% денежных средств за счет снижения затрат на зарплату рабочим с учетом аренды техники. При этом было исключено негативное вибровоздействие на окружающие дома и строения. Таких примеров принятия нерациональных решений в процессе строительства может быть очень много. И каждый ведет к увеличению расходов заказчика. Комплексное техническое сопровождение позволит избежать подобных и более серьезных ошибок.

    Техническое сопровождение на стадии предпроектирования и проектирования позволит выявить ошибки и подобрать более рациональные решения. Сопровождение строительства экспертами необходимо на всех этапах для обеспечения надежности и эффективности будущего сооружения.

    Кто осуществляет техническое сопровождение строительства?

    Осуществлять техническое сопровождение могут только организации, в штате которых есть научно-технические кадры с опытом и профильным образованием. Компания также должна обладать современной инструментальной базой, сертифицированным программным обеспечением, лабораторией неразрушающего контроля. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» соответствует установленным критериям и может оказывать услуги по сопровождению особо сложных, уникальных и опасных объектов.

    Когда необходимо техническое сопровождение?

    По нормам действующего законодательства техническое сопровождение обязательно для следующих объектов:

    • уникальные сооружения;
    • здания высотой более 75 метров;
    • строения с пролетными конструкциями длиной более 36 метров;
    • зданий, строящихся в сейсмоопасных регионах.

    Сопровождение необходимо для объектов, в проектной документации которых приняты методики расчетов, требующих экспериментальной проверки, зачастую с созданием опытныхфизических моделей.

    Состав работ при техническом сопровождении строительства

    Методы технического сопровождения строительства и состав работ регламентирует МРДС 02-08 утвержденные Росстроем и Правительством Москвы в 2002 г. В состав работ входит:

    • анализ материалов геодезических и геологических изысканий;
    • участие в предпроектной разработке концепции будущего сооружения;
    • изучение проектной документации для усовершенствования принятых конструктивных решений;
    • анализ выполненных расчетов и разработка на его основе рекомендаций по защите сооружения от частичного и полного обрушения;
    • участие в подготовке техзаданий на разработку ППР, техкарт, ТУ и прочей документации;
    • оценка соответствия конструкций проектной документации и законодательным нормам;
    • оказание помощи при проведении контроля качества строительных материалов;
    • оказание помощи при выборе оптимальных средств механизации;
    • разработка рекомендаций по совершенствованию применяемых технологий СМР;
    • разработка и обоснование предложений по внедрению инновационных технологий, техники, материалов.

    По результатам технического сопровождения специалист составляет отчет. Как правило, отчет предоставляется заказчику на каждом этапе: на предпроектном, на стадии проектирования, в процессе строительства. Отчет включает результаты исследований и проверки проектных решений, все выявленные ошибки и несоответствия нормам, а также содержит рекомендации по их устранению.

    Читать весь текст
    Опытные специалисты
    проконсультируют Вас
    бесплатно

      Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
      обработки персональных данных.

      Стоимость технического сопровождения строительства

      В ГК «МОС-ЭКСПЕРТ» действуют расценки на научно-техническое сопровождение, на 20% ниже государственных. Цена зависит от объема и стоимости строительства, видов работ, необходимости лабораторных исследований и испытаний. Узнать стоимость можно у нашего менеджера, после предоставления первичной документации по сопровождаемому объекту.

      Заказать техническое сопровождение строительства или получить консультацию специалиста, узнать цены на наши услуги можно по телефону или онлайн.

      Почему следует выбрать компанию «МОС-ЭКСПЕРТ»

      1. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» узкоспециализированная компания, которая более 7 лет занимается исключительно обследованием зданий и сооружений и вопросами строительно-технической экспертизы. Мы не беремся за все и вся, а стараемся быть лучшими в своем деле! В компании все сотрудники следуют принципу «Качество превыше всего!».
      2. В компании работают специалисты экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий, работы в научно-исследовательских институтах и имеющие опыт экспертизы не менее 10 лет. Этот подход действует со дня основания ещё материнской компании.
      3. Компания имеет полный комплекс собственных специальных приборов и высокоточного лазерного оборудования для всех методов диагностики согласно соответствующих ГОСТов. Уникальное оборудование 1 класса точности позволяет производить измерения, в том числе и колебания конструкций с точностью менее 1 микрона. Политика компании: Чтобы быть лучшими в своем деле, надо иметь лучшие приборы! Все приборы занесены в государственный реестр средств измерения и имеют актуальные поверки.
      4. В компании имеется собственная лаборатория неразрушающего контроля, вибродиагностическая станция, телеинспекционный комплекс, 3D-сканер и многое другое, что позволяет выполнять обследование конструкций непосредственно в полевых условиях.
      5. В «МОС-ЭКСПЕРТ» имеются сертифицированные расчетные программы, позволяющие рассчитать любые здания любой этажности с учетом выявленных дефектов и различных сочетаний негативных воздействий.
      6. В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
      7. В качестве дополнительного контроля имеются партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями г. Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий.

      В итоге заказчик получает качественно выполненную работу и технический отчет, который содержит техническое решение заявленных вопросов, рекомендации по устранению выявленных дефектов, достоверные расчеты сметной стоимости.

      Наши преимущества:

      • опыт работы научно-исследовательских организациях и сопровождении строительства более 7 лет;
      • наличие собственного оборудования, аппаратуры и инструментов, что позволяет снизить стоимость обследования;
      • штат квалифицированных экспертов, наличие докторов и кандидатов технических наук позволяет сокращать сроки выполнения работ по сравнении с многими компаниями, имеющими нештатных экспертов;
      • наличие собственной библиотеки нормативных документов в области строительства, доскональное знание особенностей законодательства Москвы в сфере строительства;
      • гарантированное соблюдение сроков и своевременное предоставление технического отчета; мы всегда можем нарастить количество экспертов и оборудования на объекте, если увидим, что выходим из графика, независимо от причин (чаще не по нашей вине). По статистике 85,4% отчетов мы выдаем Заказчикам раньше договорных сроков;
      • консультация клиентов по любым вопросам в пределах нашей компетенции;
      • лояльные расценки на услуги, как правило, на 20% ниже государственных расценок, действующая программа лояльности и система скидок постоянным клиентам.

      Заказать обследование конструкции можно прямо сейчас онлайн или в рабочее время по телефону.

      Читать весь текст

      Почему стоит обратиться в Мос-Эксперт

      odds 1
      #1
      Большой опыт и специализация
      Более 10 лет занимаемся исключительно обследованием зданий и сооружений, а также вопросами строительно-технической экспертизы.
      odds 2
      #2
      Лучшие специалисты
      В компании работают специалисты только экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий.
      odds 3
      #3
      Уникальное оборудование
      Полный комплекс специальных приборов и высокоточного оборудования. Проводим все методы диагностики согласно ГОСТам. Оборудование 1 класса точности
      odds 4
      #4
      Гарантия качества
      В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015
      odds 5
      #5
      Расчетные программы
      Сертифицированные расчетные программы. Рассчитываем любые здания с учетом выявленных дефектов и сочетаний негативных воздействий
      odds 6
      #6
      Полный контроль
      Партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий

      Выполненные работы

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Обследование помещений с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли

      Объект: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 56

      Заказчик: ИП Букарев А.В.

      Цели и задачи обследования:

      1. Проведение обследования помещений общей площадью 388,7 м2 с целью установления ущерба, вызванного протечками кровли;
      2. Определение причин протечек и оценки состояния кровли над обследуемыми помещениями

        Хотите получить 100% результат?
        Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
        Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Обследование состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

        Объект: г. Москва, поселение Вороновское, Варшавское шоссе 64-й км, домовладение 1.

        Заказчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный миграционный центр»

        Цели и задачи обследования:

        1. Определение объемов подземных железобетонных конструкций, подлежащих демонтажу
        2. Изготовление заключения о результатах обследования состояния подземных монолитных железобетонных конструкций

          Хотите получить 100% результат?
          Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
          Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Вибродинамическое исследование строительных конструкций комплекса зданий

          Объект: г. Москва, Севастопольский проспект, дом 28, стр. 1

          Заказчик: ООО «БИВЕР ГРУПП»

          Цели и задачи обследования:

          1. Определение и указание зон с наименьшими вибродинамическими нагрузками для размещения высокоточного оборудования
          2. Изготовление заключения о результатах вибродинамических исследований строительных конструкций

            Хотите получить 100% результат?
            Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
            Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Обследование и определения причин деформаций несущих конструкций здания

            Объект: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, д. Сенькино-Секерино, ул. Медовая, д. 44, стр. 180, корп. 2

            Заказчик: ООО «Строительные системы»

            Цели и задачи обследования:

            1. Обследование и определение причин деформаций, разработка выводов и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации следующих несущих конструкций:
              • монолитной железобетонной плиты
              • железобетонных ригелей
              • железобетонной лестницы между 1 и 2 этажом;
              • железобетонной чаши бассейна;
            2. Изготовление заключения о результатах обследования и определения причин деформаций несущих конструкций здания

              Хотите получить 100% результат?
              Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
              Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.

              Наши эксперты

              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Исполнительный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Морозов
              • Партнер
              • Главный инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Миклаш
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Александр Пармон
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Руслан Захаров
              • Управляющий партнер
              • Руководитель отдела продаж
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Василий Ковязин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Землянов
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Павел Михальков
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Артем Жарко
              • Управляющий партнер
              • Руководитель инженерного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Михаил Писклин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталия Балунова
              • Партнер
              • Менеджер проектов
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Геннадий Елисейкин
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владислав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Генеральный директор
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Ранис Мусин
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Дмитрий Лавриков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Иван Яковлев
              • Партнер
              • Ведущий инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Марат Измаилов
              • Партнер
              • Руководитель геодезической группы
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Евгений Затонских
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анастасия Жигар
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Тарас Лысенко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Антон Завгородний
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Анна Доспехова
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Андрей Шашков
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Никита Демьяненко
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Вячеслав Пышкин
              • Управляющий партнер
              • Руководитель финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Мария Корнеева
              • Партнер
              • Руководитель договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Наталья Вакарюк
              • Партнер
              • Специалист финансово-договорного отдела
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Владимир Ануфриев
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте
              Валерия Магда
              • Партнер
              • Инженер-эксперт
              • Центральный офис
              Подробнее об эксперте

              Отзывы о нас

              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              Торговый комплекс «Петровско-Разумовский»
              ООО «Галар»
              ООО «Галар»
              ГБУ «Миграционный центр»
              ГБУ «Миграционный центр»
              Группа компаний «КТБ»
              Группа компаний «КТБ»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ФГУП «Главный центр специальной связи»
              ООО «Феррони»
              ООО «Феррони»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ООО «Центр Аналитических Исследований»
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 1
              ПКиО «Сокольники» 2
              ПКиО «Сокольники» 2
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 1
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 2
              ООО «ГК РТА» 3
              ООО «ГК РТА» 3
              ЖСК «Воронцово»
              ЖСК «Воронцово»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              ООО «БИВЕР ГРУПП»
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"
              "АПОЛЛО КОНСТРАКШН"

              Часто задаваемые вопросы

              Зачем нужно техническое сопровождение в строительной отрасли?

              Техническое сопровождение строительства выгодно застройщику и инвестору, т.к. они в результате снижают количество ошибок и экономят денежные средства при реализации проекта. Сопровождение процесса позволяет добиться снижения финансовых затрат, выбрать оптимальные проектные решения, обеспечить высокое качество СМР и соблюдение технологий. Для достижения поставленных целей техническое сопровождение должно быть начато как можно раньше - на этапе выбора подрядчика для проведения инженерных изысканий и постановки задания.

              Что делают представители технического сопровождения на этапе выбора подрядчика для проведения изыскательских работ?

              Представители технического сопровождения оценивают способность выбранной организации выполнить инженерно-технические изыскания в соответствии с действующими нормами. На данном этапе проверяется наличие приборов, оборудования, оснащение лаборатории, оценивается квалификация сотрудников, уточняется Техническое задание и согласовывается Программа инженерно-геологических, инженерно-гидрологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических и специальных видов изысканий, определяется места и глубина горных выработок, использование геофизических методов и оборудования. Выбор подрядчика для проведения изысканий особенно важен при строительстве уникальных объектов. При выполнении изыскательских работ для таких проектов может потребоваться специализированное оборудование, которое есть не у всех организаций. Аналогично и по всем видам проектно- строительным работам.

              Техническое сопровождение строительства - это то же самое, что и технический надзор?

              Цель сопровождения и надзора - обеспечение правильного выполнения СМР и оптимизация финансовых затрат заказчика. А вот методы, которыми достигаются эти цели, различны. Техническое сопровождение подразумевает контроль за использованием в строительстве современных технологий, прогрессивных методик, предложение рациональных проектных решений.

              Специалисты технического сопровождения предлагают провести альтернативный расчет несущих конструкций, что это такое и для чего нужно?

              Альтернативный расчет несущих конструкций сооружения или здания считается одним из обязательных этапов работ в рамках технического сопровождения. Расчет проводится на этапе проектирования. В этом случае альтернативный расчет позволяет выявить ошибки проектирования, допущенные при формировании расчетной схемы конструкций, оптимизировать расход материалов. В процессе проведения альтернативного расчета создается пространственная схема здания или сооружения, которая будет являться независимой от проектировщиков, при этом сохранит имеющейся подход к оценке работы несущих конструкций и производится детальный поэлементный расчет всех конструкций, узлов и деталей. Такой скрупулёзный расход позволяет сэкономить до 18% стоимости строительства на материалах и до 12% на работах.

              Что получает заказчик при заключении договора на техническое сопровождение?

              Заказчик получает явную финансовую экономию и надежное строение. Мы иногда предлагаем такие условия: мы делаем аудит проекта за 30% от сэкономленных средств, полученных за счет более рациональных инженерных решений. Работа специалистов «МОС-ЭКСПЕРТ», осуществляющих техническое сопровождение, гарантирует своевременную сдачу объекта и его полное соответствие проекту, действующему законодательству.

              Заполните форму и получите коммерческое предложение

                Нажимая, Вы соглашаетесь c политикой
                обработки персональных данных.

                Центр имеет собственную лабораторию неразрушающего контроля строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.

                Московский центр строительной экспертизы оснащён самым современным сертифицированным специализированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием, лицензированным программным обеспечением.