Инженерно-техническое сопровождение строительства

Техническое сопровождение строительства – это работы по обеспечению качества, безопасности и соответствии требованиям нормативных документам на всех этапах реализации проекта: от инженерных изысканий до вывода из эксплуатации. Надлежащее качество строительства должно обеспечиваться за счет применения современных материалов, технологий, средств механизации, а также принятия рациональных технических решений и использования научных методов. «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по комплексному научно-техническому сопровождению строительства на территории Москвы и МО.

Стоимость технадзора за ремонтом квартиры

* Цены даны без учета транспортных и командировочных расходов.

**Цены указаны ориентировочные, не является офертой и требуется уточнения в зависимости от целей и задач, удаленности и сложности объекта, необходимости проведения дополнительных лабораторных испытаний и специфических исследований

Минимальная стоимость ведения технического надзора квартиры – 24000 рублей/смена

Цели технического сопровождения

Научно-техническое сопровождение в строительстве объединяет работы научно-исследовательского, опытно-конструкторского, информационного, аналитического, экспертно-контрольного и организационного направления. Объектами контроля со стороны специалистов технического сопровождения являются применяемые технологии, используемые материалы и техника, исполнительная и рабочая документация, инженерные расчеты, лабораторные испытания и другие сферы, связанные со строительным процессом. В отличие от технического надзора сопровождение оценивает не только результат, но и способы его достижения, определяет пути повышения эффективности проектно-строительных решений.

Например, проект предусматривает разработку котлована с укреплением стенок шпунтовыми сваями типа Ларсен 5 трех рабочих бригад. В соответствии с графиком, работы будут выполнены в течение двух недель. Проведя анализ, специалист технического сопровождения пришел к выводу, что использование для разработки котлована вибропогружной техники приведет к превышению допустимого уровня вибрации на вблизи расположенных зданиях и сооружениях в 1,4 раза, что повлечет образованию микротрещин на стыках стен, перекрытий и других конструкций, жалобам со стороны их собственников, вплоть до остановки строительства, разбирательств и существенным дополнительным затратам на устранение негативных последствий. Было предложено изменить технологию и использовать буроинъекционные сваи, диаметр которых расчетом доказывал обеспечение прочности и устойчивости. В результате произошло сокращение сроков в 1,6 раза и позволило заказчику сэкономить 20% денежных средств за счет снижения затрат на зарплату рабочим с учетом аренды техники. При этом было исключено негативное вибровоздействие на окружающие дома и строения. Таких примеров принятия нерациональных решений в процессе строительства может быть очень много. И каждый ведет к увеличению расходов заказчика. Комплексное техническое сопровождение позволит избежать подобных и более серьезных ошибок.

Техническое сопровождение на стадии предпроектирования и проектирования позволит выявить ошибки и подобрать более рациональные решения. Сопровождение строительства экспертами необходимо на всех этапах для обеспечения надежности и эффективности будущего сооружения.

Кто осуществляет техническое сопровождение строительства?

Осуществлять техническое сопровождение могут только организации, в штате которых есть научно-технические кадры с опытом и профильным образованием. Компания также должна обладать современной инструментальной базой, сертифицированным программным обеспечением, лабораторией неразрушающего контроля. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» соответствует установленным критериям и может оказывать услуги по сопровождению особо сложных, уникальных и опасных объектов.

Когда необходимо техническое сопровождение?

По нормам действующего законодательства техническое сопровождение обязательно для следующих объектов:

• уникальные сооружения;
• здания высотой более 75 метров;
• строения с пролетными конструкциями длиной более 36 метров;
• зданий, строящихся в сейсмоопасных регионах.

Сопровождение необходимо для объектов, в проектной документации которых приняты методики расчетов, требующих экспериментальной проверки, зачастую с созданием опытныхфизических моделей.

Состав работ при техническом сопровождении строительства

Методы технического сопровождения строительства и состав работ регламентирует МРДС 02-08 утвержденные Росстроем и Правительством Москвы в 2002 г. В состав работ входит:

• анализ материалов геодезических и геологических изысканий;
• участие в предпроектной разработке концепции будущего сооружения;
• изучение проектной документации для усовершенствования принятых конструктивных решений;
• анализ выполненных расчетов и разработка на его основе рекомендаций по защите сооружения от частичного и полного обрушения;
• участие в подготовке техзаданий на разработку ППР, техкарт, ТУ и прочей документации;
• оценка соответствия конструкций проектной документации и законодательным нормам;
• оказание помощи при проведении контроля качества строительных материалов;
• оказание помощи при выборе оптимальных средств механизации;
• разработка рекомендаций по совершенствованию применяемых технологий СМР;
• разработка и обоснование предложений по внедрению инновационных технологий, техники, материалов.

По результатам технического сопровождения специалист составляет отчет. Как правило, отчет предоставляется заказчику на каждом этапе: на предпроектном, на стадии проектирования, в процессе строительства. Отчет включает результаты исследований и проверки проектных решений, все выявленные ошибки и несоответствия нормам, а также содержит рекомендации по их устранению.

В ГК «МОС-ЭКСПЕРТ» действуют расценки на научно-техническое сопровождение, на 20% ниже государственных. Цена зависит от объема и стоимости строительства, видов работ, необходимости лабораторных исследований и испытаний. Узнать стоимость можно у нашего менеджера, после предоставления первичной документации по сопровождаемому объекту.

Заказать техническое сопровождение строительства или получить консультацию специалиста, узнать цены на наши услуги можно по телефону или онлайн.

Почему следует выбрать компанию «МОС-ЭКСПЕРТ»

1. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» узкоспециализированная компания, которая более 7 лет занимается исключительно обследованием зданий и сооружений и вопросами строительно-технической экспертизы. Мы не беремся за все и вся, а стараемся быть лучшими в своем деле! В компании все сотрудники следуют принципу «Качество превыше всего!».
2. В компании работают специалисты экспертного уровня, прошедшие все этапы строительства, проектирования и изысканий, работы в научно-исследовательских институтах и имеющие опыт экспертизы не менее 10 лет. Этот подход действует со дня основания ещё материнской компании.
3. Компания имеет полный комплекс собственных специальных приборов и высокоточного лазерного оборудования для всех методов диагностики согласно соответствующих ГОСТов. Уникальное оборудование 1 класса точности позволяет производить измерения, в том числе и колебания конструкций с точностью менее 1 микрона. Политика компании: Чтобы быть лучшими в своем деле, надо иметь лучшие приборы! Все приборы занесены в государственный реестр средств измерения и имеют актуальные поверки.
4. В компании имеется собственная лаборатория неразрушающего контроля, вибродиагностическая станция, телеинспекционный комплекс, 3D-сканер и многое другое, что позволяет выполнять обследование конструкций непосредственно в полевых условиях.
5. В «МОС-ЭКСПЕРТ» имеются сертифицированные расчетные программы, позволяющие рассчитать любые здания любой этажности с учетом выявленных дефектов и различных сочетаний негативных воздействий.
6. В компании действует многоуровневая система контроля качества выпускаемой продукции, сертифицированная по ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
7. В качестве дополнительного контроля имеются партнерские отношения с 7 ведущими строительными лабораториями г. Москвы, позволяющими одновременно проводить исследования материалов и технологий.

В итоге заказчик получает качественно выполненную работу и технический отчет, который содержит техническое решение заявленных вопросов, рекомендации по устранению выявленных дефектов, достоверные расчеты сметной стоимости.

Наши преимущества:

• опыт работы научно-исследовательских организациях и сопровождении строительства более 7 лет;
• наличие собственного оборудования, аппаратуры и инструментов, что позволяет снизить стоимость обследования;
• штат квалифицированных экспертов, наличие докторов и кандидатов технических наук позволяет сокращать сроки выполнения работ по сравнении с многими компаниями, имеющими нештатных экспертов;
• наличие собственной библиотеки нормативных документов в области строительства, доскональное знание особенностей законодательства Москвы в сфере строительства;
• гарантированное соблюдение сроков и своевременное предоставление технического отчета; мы всегда можем нарастить количество экспертов и оборудования на объекте, если увидим, что выходим из графика, независимо от причин (чаще не по нашей вине). По статистике 85,4% отчетов мы выдаем Заказчикам раньше договорных сроков;
• консультация клиентов по любым вопросам в пределах нашей компетенции;
• лояльные расценки на услуги, как правило, на 20% ниже государственных расценок, действующая программа лояльности и система скидок постоянным клиентам.

Заказать обследование конструкции можно прямо сейчас онлайн или в рабочее время по телефону.