Обмеры фасадов

Обмеры фасада здания – разновидность обмерных работ, заключается в измерении наружных стен здания или сооружения, их геометрических форм и создании соответствующих чертежей. В результате обмера здание воссоздаются планы фасадов определенного масштаба на чертежах или в виде 3D-модели. Московский центр строительной экспертизы «МОС-ЭКСПЕРТ» выполняет обмеры фасадов зданий в Москве и Московской области для целей обследования, проектирования или реставрации с использованием современных геодезических и измерительных средств.

Работы по обмеру фасадной части строительных объектов необходимы для разработки всех видов проектов реставрации, капитального ремонта или реновации. Обмер фасада необходим не только для проектирования, например, вентилируемого фасада (вентфасада), для определения объема планируемых или выполненных фасадных работ. Выполнение обмерных работ также выполняется при утрате или отсутствии технической документации на объект.

Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит обмер фасадов зданий и сооружений, в том числе относящихся к памятникам архитектуры и культурному наследию. Мы делаем обмеры сложных по конфигурации, высотных и строящихся зданий, при необходимости осуществляем 3D – сканирование.

МОС-Эксперт, как правило, выполняет обмерные работы с применением 3D- сканера.

Обмер фасада выполняется в следующих целях:

• получение достоверной информации о размерах сооружения;
• выявление отклонений фактического положения от проектного;
• сохранение первоначальных размеров и внешнего архитектурного облика строения при проведении реконструкции или реновации;
• оценка объемов планируемых работ по утеплению, гидроизоляции, отделки фасадной части здания;
• оценка объемов работ и расчет количества материалов при капитальном ремонте;
• проверка объемов выполненных фасадных работ;
• проверка соответствия фактических размеров строения проектной документации.

Данные, полученные в ходе обмера, могут использоваться для инженерных и сметных расчетов, при выборе планировочных решений, разработки проектов.

Методика обмера – это выбранный способ измерений и камеральной обработки размеров и пространственных положений частей и конструктивных элементов объекта. Каждый метод предполагает использование определенного оборудования, вычислительной техники. В настоящее время в строительстве используются 3 основных методики обмерных работ:

1. Фотограмметрический. Размеры исследуемого объекта устанавливаются на основании фотографической съемки или стереопар. Сооружение снимается с различных ракурсов и после обработки снимков в специальных программах специалисты получают фронтальные планы, чертежи, профили внешнего контура фасада в нужном сечении. Методика отличается высокой точностью, оперативным выполнением обмерных работ, универсальностью. Используется для обмера любых объектов, в том числе опасных, пребывание на которых несет угрозу для жизни и здоровья.
2. Геодезический. При проведении обмера определяются координаты точек здания. Для замеров используется геодезическое оборудование: лазерные рулетки, теодолит, нивелир. Современным методом является геодезическое 3D–сканирование. Съемка выполняется максимально быстро и имеет высокую информативность. Для сканирования используется дорогостоящее оборудование и специальное ПО. Используется в тех случаях, когда необходима высокая точность и скорость проведения обмерных работ на больших площадях.
3. Натурный. Используется для обмера небольших сооружений, квартир, изолированных помещений, офисов. Для замера применяются лазерные измерительные приборы, а также уровни, отвесы, метрические ленты, рулетки. Полученные в ходе измерения данные подвергаются компьютерной обработке для создания обмерных чертежей с использованием инженерного ПО. Обмер с помощью лазера обладает высокой точностью (до 1 мм) и доступной ценой.

Выбор методики обмера фасада производится с учетом характеристик измеряемого объекта, целей и состава обмерной документации, требуемого масштаба, точности, детализации. Для получения максимально полной информации могут использовать комбинированные методики обмера.

Этапы и стоимость обмера фасадов зданий

Работы по обмеру фасадов проводятся последовательно и включают этапы:

1. Подготовительные работы. Специалисты выполняют рекогносцировку, составляют программу обмера и согласовывают ее с заказчиком, осуществляют закладку опорной геодезической сети.
2. Полевые работы. Инженеры выполняют обмер фасада по выбранной методике с высокой плотностью измерений, собирают данные о пространственном положении объекта, проводят контрольные мероприятия.
3. Камеральные работы. Полученные данные обрабатываются, создаются графические материалы, выполняется подготовка технического отчета.

Стоимость обмера для каждого объекта определяется индивидуально и зависит от применяемого метода, оборудования, характеристик здания, срочности. Менеджер рассчитает стоимость после изучения всех деталей и осмотра объекта.

ЦСЭ «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по обмеру фасадов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Обмер выполняется по современным методикам с использованием высокотехнологичного оборудования. Мы гарантируем быстроту и высокую точность замеров, создание планов, чертежей и 3D-моделей.

Заказать обмер фасада в Москве или получить бесплатно консультацию инженера можно по телефону или онлайн.

Остались вопросы? Позвоните и мы Вас БЕСПЛАТНО проконсультируем!